合肥重拳整治房产中介 二手房网签也将全面推行

　　发布虚假房源、人为制造销售旺盛假象、签订阴阳合同……这似乎已成了一些房产中介的潜规则。从现在起至11月，合肥将对全市236家房地产中介开展市场专项治理活动，耍花招的房屋中介将受到严厉处罚，而房产中介的备案门槛有所提高。

　　严打19项违规行为

　　此次重点严打19项违规行为，如发布虚假房源信息，或者恶意抢占房源信息；诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为；采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围以及通过炒卖房号非法牟利的行为等。“某些中介机构利用购房者不清楚限购政策的要求，先签订买卖合同，购买者因不具备购房条件后期无法办理贷款，合同被迫终止，但中介要求仍需要付中介费。”房产局相关负责人介绍，近段时间这种投诉最多，也将是此次整顿的对象之一。

　　除了房产局和工商部门的整顿之外，群众若发现违规行为，也可向这两部门举报。

　　二手房网签全面推行

　　合肥一直计划推行二手房网签系统，虽然截至目前，合肥市共备案236家房产中介，但由于房产中介网上备案未实现，目前仅几家大的二手房中介机构在试点二手房网签。

　　房产中介实现网上备案后，下一步合肥将全面推行二手房网签。届时，市民买二手房可能就不用担心虚假房源，房产中介暗箱操作的机会也会少很多。

　　中介资质审查现已提高

　　此次，合肥房产部门还出台新规提高房产中介资质审查，规定设立房地产经纪机构，须有1名全国房地产经纪人和1名安徽省房地产经纪人协理或2名安徽省房地产经纪人协理资格证书或执业证书；而设立房地产经纪分支机构，有1名全国房地产经纪人或2名安徽省房地产经纪协理。

　　合肥市房地产管理局也提醒房地产经纪机构，已备案的经纪机构或分支机构在名称、经营地址、法定代表人和房地产经纪人员发生变更时，应在10日内办理变更备案；备案期限届满需提前30日办理续期备案。

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