三亚黎客国际酒店面积超标 致业主6年难拿房产证

　　图为三亚黎客国际酒店大门。（南海网记者马伟元摄）

　　近日，一名自称是三亚黎客国际酒店的业主在某知名论坛发贴称，其2007年和黎客国际酒店签订的购房合同，时至今日未拿到房产证。针对此事，黎客国际酒店有关负责人表示，当初建酒店由于大门超出规划面积，所以未拿到证件，他们也在申请办理当中，希望将超出的部分面积进行购买，但至今未成功。三亚市住建局有关负责表示，黎客酒店一直未申请办理证件。同时，验收未合格，大证未办理，业主的房产证也就办理不了。

　　网友自曝：买三亚黎客国际酒店房 6年未能拿到房产证

　　8月8日，网友yslc发微博称其是三亚黎客国际酒店一位业主，自2007年签订购房合同后房产合同当年就由房管局备案，2010年业主接到重新签订合同的通知，其与另外的业主当时感到自己买房受骗了，大家从不同的城市赶到三亚解决此事。他们找到三亚市房管局，但房管局的解释并没有让大家满意，事后，虽然重新签订了合同，但感觉房管局出面，心理踏实了。之后，大家都希望房产证能办下来。

　　该业主称“我们也时常打电话给黎客国际酒店的相关负责人员问问房产证的事，她们一直说在办理，很快就能办下来。”

　　期间，业主也去咨询了三亚市房管局。该业主说，房管局的工作人员告诉他们，该酒店没有到房管局办房产证。房管局的相关人员还说他们已经责令酒店办理相关合法手续，如果办不到合法手续，房产证就不能办。

　　该业主又咨询了三亚市规划局，得知因为违建的问题，不会批合法手续给黎客国际酒店。听到这个消息后，对于业主们来说这又是当头一棒，他们认为房管局之前给出的说法，仅仅是在推脱而已。

　　对此业主质疑称，“黎客国际酒店从建造、完工到验收，是怎么通过验收的，附楼是违章建筑怎么通过验收的？”

　　黎客酒店回应：建设门口时超范围用地 在申请办理证件当中

　　针对此事，记者来到，三亚黎客酒店，并找到了相关负责人，该负责人为记者提供了黎客酒店的规划图。该负责人表示，当初建设黎客酒店的土地面积为7228.72平方米，然而建造过后，酒店门口面积却超出了用地范围。

　　“我们一直也在办理证件……”该负责人称，在发现超出范围后，他们便欲将门口外超出的用地面积以及酒店后方的部分面积共1600余平方米进行购买，但是一直未成功。所以证件并未办理下来，他们也在与政府部门协商，尽快解决业主问题。

　　住建部门回应：验收不合格 也一直未申请办理证件

　　三亚市住建局相关部门负责人表示，黎客酒店业主确实向他们投诉反映过此事。他们也进行了调查过，黎客酒店的大门超出规划范围用，所以一直验收不合格，也就不能办大证，大证没有办理，业主的小证也就办理不了，而且酒店目前也还没有去申请办大证。

相关链接