海口网8月12日消息(记者赵莎)万银大厦的4部电梯因未通过年检被停用,物业公司希望每户拿出2500元更换新电梯时,低层住户和高层住户却出现意见分歧。目前,该大厦业主已经爬楼梯11天了。
电梯停用居民叫苦连天
7月11日,万银大厦贴出公告称,该大厦电梯因未通过年检,将于8月1日停止使用。消息一传开,整座大厦就炸开了锅。
业主郑先生早已搬出小区,房子一直在出租,最近他不得不经常往小区跑,他的租户每天爬13楼已经无法承受,这几天提出要搬走。“前几天,租户还坚持爬楼梯,但如今11天过去了,电梯还处于停用状态,租户开始无法忍受。”郑先生无奈地说,如果电梯不修好,他的房子就租不出去了。“天这么热,爬楼梯哪里吃得消啊,我今天不回家了,住朋友家。”住在10楼的小李说。“我住7楼,年纪大了,经常楼上楼下地跑来跑去,很吃力。”面对电梯停运,王大爷也感到很无奈。
记者了解到,万银大厦共15层,住了400多户居民,目前4部通往15楼的电梯均已停止使用11天。
住户质疑购梯分摊费用太高
记者在电梯停用通知单上看到,该大厦电梯存在控制屏内有不明短接线、部分电气元件老化严重、驱动主机有不正常热保护现象等问题,必须购买新梯才能正常使用,每户需交2500元。对此,高层住户和低层住户有不同的看法。
“电梯存在安全问题就应该及时维修,虽然2500元不是小数目,但是保证电梯正常使用才是当务之急。”住在高层的邓女士称,她愿意缴纳2500元费用。而住在低层的吴女士却认为,低层用户使用电梯的机会少,不应该与高层用户交同样的费用,这样太不公平。
“万银大厦的4部电梯使用至今已有18年了,按照规定,每部电梯使用年限是15年,现已超期使用3年,而这3年期间物业照常收我们的物业费,每户每月收电梯管理费20元,共有400住户,为何买电梯还要我们掏钱?”也有住户表示:“如果物业能与业主们共同分担这笔费用,相信大家都会很满意的。”
随后,记者来到万银大厦物业管理处了解情况,但物业大门紧锁,空无一人。该大厦电梯究竟何时恢复运行?住户是否应该平摊购买新电梯的费用?本报将对此事继续关注。
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