2013博鳌房地产论坛：房地产形势较好仍具有投资潜力

　　海口网8月15日消息（记者 光明）尽管中国正在进行清理的包括产能过剩、银行坏账等问题很难在短期内得到解决，前阵子“钱荒说”也一度浮出水面。但在今天的房地产论坛上，与会地产界人士纷纷表示，当前大部分房企资金较为宽裕，有融资需求的房企多是出于再扩张考虑，企业关注的更多是融资渠道的成本问题。

　　华远地产股份有限公司董事长任志强认为，今年房地产商好像没有人喊缺钱，要钱的都是想再扩张，加速扩张的人需要更多的钱。现在房地产商真正讨论的是钱拿得贵不贵。好的企业就寻求价格偏低一点的，如果能拿到银行贷款标准利率的话，要比市场融资的钱低得多，所以成本是最主要的。凡是有境外渠道都从境外拿，境外利率才百分之二点几、三点几。真正好的企业，都没有说严重缺钱的。

　　谈到房地产“不差钱”的原因，业内普遍认为当前房地产形势比较好，相较于其他行业，房地产业仍是具有潜力的投资渠道。中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为，尽管当前主流房企资金供给不成问题，但是资金的风险结构配置仍值得关注，房地产需要的是中长期稳定运行，企业不能光靠回款，仍需审时度势，及时调整经营策略与产品结构。

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