三亚楼顶别墅被投诉4年岿然不动 三亚执法局介入调查

楼顶别墅外观呈波浪状。

　　近期，北京、湖南、江苏等地楼顶别墅被逐个曝光，引发全国人民关注。近日，有市民向商报反映，三亚天著花园小区楼顶藏别墅并且伫立4年“岿然不倒”，严重影响楼下居民生活。商报记者调查后发现，该小区楼顶有4间白色的小屋，小屋的屋顶呈波浪式，侧面还有花架似的凉亭，造型别致。开发商称年前和业主商量将这几间屋子作为业主的休息场所。小区物业称这几间屋子之前是开发商自用的，后来给了物业，考虑到业主安全问题，现在一直在闲置中。目前，三亚市综合行政执法局已介入调查。

　　楼顶建别墅楼下住户常漏水

　　三亚市民刘女士（化名）向商报反映，她所居住的三亚天著花园小区楼顶（楼高20层）建了几间别墅，对顶层住户的生活造成很大影响。对此，他们曾多次向有关单位反映，但近4年过去了，这几间别墅还在那里。

　　刘女士告诉记者，他的朋友购买了在天著花园小区顶层的20×室，由于在其朋友常在其他城市工作，因此房屋交由她来打理。之前屋内一侧墙壁漏水非常严重，几乎整片墙都起皮，家具也都泡坏了，屋里根本不能住人。刘女士说：“因为他们不让业主上顶楼，所以我也不太清楚楼上房屋是不是在20×室的上方，但是不下雨的时候屋里也是漏水严重，那就可能是那些别墅造成的。”

　　刘女士称，之前那些别墅是开发商自用的，开发商的女儿和亲戚都在上面住。由于楼下漏水严重，她向物业反映了多次，起初开发商称室内漏水他们不管，后来其他住户也一起反映，开发商才把楼顶做了一次防水。“随后，我又叫装修公司重新把室内做了防水，又涂上涂料，这才好转了些。”刘女士告诉记者，虽然现在不漏水了，但是近段时间国内都很关注楼顶别墅的事情，因此她也想向有关部门反映，将这违建拆除，以解远忧。

　　三亚综合行政执法局介入调查

　　随后，记者对此展开调查。该小区规模不大，只有一栋连体大楼，分4个部分。记者在该小区附近的高楼观察其楼顶，发现楼顶有4间白色一层小屋，规模不算太大，房顶呈波浪式，在小屋一侧延伸出去一个花架似的凉亭，造型别致。若不站在高处，看不出楼顶的建筑是房屋，仅能看到波浪式的装饰造型。

　　记者向天著花园小区物业表明身份后，该物业主任带记者前往楼顶查看。据其介绍，之前楼顶仅是这些装饰的造型并没有房间，后来房子盖好后开发商把几根柱子之间填上砖头改造成了房屋。

　　记者进入一间屋子查看，发现屋子大门是拖拉式的玻璃门，在外面不能上锁，只有在里面才能锁上。室内个16平方米的单间，屋内没有其他家具，再往里走穿过一个小门，就

　　是10平方米左右的卫生间和厨房。卫生间内还有太阳能洗浴器，厨房内有水龙头、橱柜等。屋内铺着地板砖，红木色调的屋内吊顶、百叶窗和古式电风扇浑然一体。

　　楼顶的几间小屋模式相同，记者在另一个小屋内看到，这间屋子里电冰箱、鞋架等家具较为齐全，明显是有人住过的迹象。物业主任告诉记者，这些屋子都是开发商自用的，之前开发商的孩子和亲戚在这里住过一段时

　　间，后来开发商把其中两间给了物业，说是让业主在这里休闲；但是考虑到安全问题，物业就没有采纳，这几间屋子到现在还在闲置。

　　记者联系开发商询问情况，开发商仅表示楼顶这几间房屋之前是自用，后来在年前就和业主商量，将其变为业主公共娱乐场地，目前是交给物业来管。

　　目前，三亚市综合行政执法局已介入调查，商报将继续关注此事。

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