北京"最牛违建"将拆阳光房 房主张必清称已病倒

　　部门举措

　　258处违建房屋产权已冻结

　　朝阳区、房山区已拆除部分被冻结违建；全市尚无解冻交易

　　新京报讯截至8月4日，北京市已有9个区县258处违建房屋产权被冻结。相关负责人表示，冻结违建房屋交易后，将对违建者约谈教育，不配合的，将通过媒体对其进行曝光，仍不拆除的，将组织强拆。

　　据记者调查，很多违建业主都存在观望心理，不愿意主动去拆除违建。

　　据介绍，对于居住区内新增的违建，采取管住小区路口等方式切断建材来源。对于已建成的违建，首先由区县政府组织城管、住建等部门进行联合认定，认定后，由住建部门对涉及违法建设的房产进行冻结。冻结后，由区县牵头部门组织相关人员对违建人进行约谈教育。谈话后仍不配合进行拆除的，可通过媒体对其进行曝光；仍不拆除的，由水电气热等供应部门对其停止供应服务，清退内部人员后，组织强制拆除。

　　据统计，被冻结产权的258处违建房屋均为个人名下住宅类房屋，涉及9个地区。其中，涉及东城72处、西城5处、朝阳34处、海淀1处、丰台4处、大兴14处、房山71处、昌平7处、亦庄开发区50处，主要以别墅项目及平房擅自进行翻、改、扩建为主。

　　目前，朝阳区已拆除了一处嘉林花园小区内冻结的违法建设，另一处已进入强拆程序正在进行风险评估工作。房山区已拆除芭蕾雨小区内2处冻结房产违法建设项目。大兴区已对全部冻结房产项目核发了限期拆除通知。

　　根据市住建委的数据，目前全市还尚未有恢复正常交易的被冻结房产。

　　尽管全市已经冻结了258处违建房屋的产权，但昨日记者前往部分“上榜”房屋所在的小区，发现仍然有违建存在，其中一小区物业表示，城管一直在整顿该小区的违建现象，但效果不明显。

　　探访

　　昌平区王府花园

　　八成以上别墅违规扩建

　　昨日下午，昌平区北七家镇王府花园内，各家的别墅“风格迥异”。明和园10号别墅楼体向后推了近半米，楼上架着脚手架，架子上挂着黑色遮阳布。昨天下午，楼上无人施工。负责社区天然气管道改造的徐先生说，几个月前，“昌平城管每天来一趟督促”，最终叫停了这处违建。

　　而宣仁府38号院东侧，是一栋只有柱子和框架的烂尾楼，三层黄色的建筑矗立在一排别墅中间，十分醒目。在明义府，东西向和南北向的别墅聚集一处，北侧房屋的采光受到影响。据媒体报道，去年2月，该小区明义府46号院曾接到《北京市昌平区城市管理监察大队限期拆除的决定书》，但如今该别墅已经建好。

　　附近一位居民说，经常有城管到小区内制止违规扩建，但通常是“城管前脚走，业主后脚继续盖。”

　　社区内一房屋中介表示，上世纪90年代，王府花园建成时，有独栋、联排和叠拼别墅三种，后来独栋别墅推倒重盖、联排别墅扩建加盖非常普遍。几年的违建、改造，使得王府花园成了现在这个样子。

　　王府花园物业唐经理说，该小区80%以上的别墅存在违规扩建现象，甚至有一户在原本盖4套别墅的面积上盖了一栋大别墅。近年来，昌平城管一直在整顿该小区的违建现象，但效果不明显。近日，整顿力度加大。“听说要冻结一些别墅，但具体是哪些，并不清楚。”

　　昌平区八仙别墅

　　居民投诉没止住别墅重建

　　八仙别墅社区位于京承高速北七家出口1000米处，约有400余套别墅。昨天下午5时，一辆大型的水泥浇灌车停靠在仙霞东里0802号门前，机器发出轰鸣声，五六名工人正在施工。与周围居住多年的别墅不同，仙霞东里0802号刚刚建起一层。

　　住在该户对面的一位居民说，这户是推倒重建，周围的居民曾联名写信投诉到小区物业部门，但是停工不到一周，他们又继续施工了。

　　一位施工工人称，之前是没有在物业部门把程序走完，程序走完后，就能继续施工了。

　　昨日下午，记者未能联系到八仙别墅社区物业部门，物业经理电话也无人接听。

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