月薪低于9250元如何买房 毕业买房提前做投资

　　“月入8000仍无安全感！”北京某网友关于工资的讨论引起轩然大波，那究竟多少月薪才能让在上海的你有安全感？一项盘点中显示，上海的安全工资是9250元，只有达到这个标准，才敢在上海买房。事实上，房价越高，越多人想要“趁早买”，往年7、8月毕业季是“租房季”，现如今毕业季同样是“买房季”，90后毕业生早早加入购房一族，成为新一批“房奴”。

　　某网站据近45万条薪水信息统计出上海薪资情况，其中仅3%的网友月薪9000元以上，35%的网友月薪3000-4000千元，比重最大，45万人中仅有3%买房？刚毕业的90后又是如何实现买房？通过搜房网，记者找到两位85后购房人，其中一位90后毕房族，一位85后买婚房，看看他们在9250元月薪之下的买房攻略。

　　90后毕房族——“毕业买房相当提前做投资”

　　上海本地人小文（化名），22岁的大男生，今年上海某专科院校毕业，7月份，花费180万在普陀曹杨购置一套60平米的小两房。

　　一年前，小文绝对想不到自己刚毕业就成了“房奴”。小文和父母一家三口现居嘉定城区一套80平米两室一厅，在乡下还有一栋两层近200平米自建房，居住不成问题。

　　2012年底至今，房价一路上扬，今年初，尤其在三月“新国五条” 出台，“邻居跟疯了一样，天天赶着去看房买房，小区里还有对外地夫妻，为了买二套房‘假离婚’”，小文回忆。小文马上面临毕业，过几年将面临结婚问题，小文父母看在眼里急在心里，对买房也关心起来。

　　观望了整个4月，不见房价有所松动，5月小文家忙碌起来，“我们怕房价涨得太离谱，以后买房成本更高”，为了生活方便，他们把购房范围锁定在普陀内环。

　　随着夏季到来，天气越来越热，嘉定到普陀距离不远却也不近，找房看房是个难题。恰好小文有个学姐有买房经历，告诉他有手机APP找房软件。“爸妈有空去门店，我下载了搜房网APP，去面试或者睡前，有空都会上去看看”，手机找房软件解了小文的燃眉之急。

　　6月小文通过手机搜房APP找到普陀曹杨的这套房，“看房那天跟中介看了几套，不过我们最后还是定了这套，总价稍微超出了预算”，小文父母觉得它“离地铁近，出行方便，户型朝南采光好，又是在3楼，各方面都合适”。

　　“首付肯定要靠家里，用父母名义办了商业贷款，不过工作之后，要负担还房贷”，小文和父母商量，购房款由家庭负担大部分。确定购房时，小文已经就业，扣除社保和住房公积金，到手薪资在3500元左右。“每个月拿出2500元给父母，1000元零用，不够爸妈补上”，做毕房族让小文感到“压力挺大的”，小文家坐地铁到公司需要1个多小时，为了省钱，他只能住在家里，如果不买房，他会考虑在公司附近租房，他也不敢经常和朋友出去玩，花销太大。不过，小文却不后悔，“很多同学都羡慕我是有房一族，房价一直在涨，相当于提前在给自己做投资”。

　　85后购婚房——“早买到感觉自己赚了”

　　张清（化名）夫妇在上海3年，她月薪税后6000元出头，丈夫近8000元。2012年结婚，年底在闵行浦江买了一套两居室。

　　“我们来自不同城市，选择共同工作的城市买房，双方父母都比较支持”，2012年初，张清父母多次催促他们买房，提出由双方父母付首付，考虑到双方家庭都不富裕，张清和男友坚持由自己承担大部分购房款。由于首付款不够，上海又有外地单身限购的政策，他们想再观望一段时间。

　　2012年5、6月上海楼市出现成交小高峰，眼看房价上涨的趋势更加明显，看到身边同事一个个赶着买房，张清两人也等不及了。“8月份我们领了证，房子7月就开始陆陆续续找”，他们工作地点一个浦东、一个在浦西，中间地段是内环内，房价高到无法承受。同时,为了节约费用，他们决定买带装修的二手房。

　　由于工作忙碌，张清夫妇都是在网上找房，“考虑到方便两个人上班，我们决定买地铁房，有买房经验的同事推荐用搜房网的地铁查询功能找房”。通过地铁查询他们注意到地铁8号线途经的浦江镇，“浦江说不上多方便，但价格更适合我们”。在网上的海量房源信息中，他们往往房比多家，“和中介联系，我们比较谨慎，毕竟这是第一次买，而且去看一次房比较远”，到了10月，他们定下了首套房。

　　“最后靠我们首付款还是不够，只能让父母帮忙筹钱”，其他房款张清夫妇办理了组合贷款。现在他们已经入住新居，“很庆幸去年把房子搞定了，房价一直在涨，今年买成本又高了更难买上，现在感觉自己是赚了”。

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