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海口银行房贷有所收紧后期是否暂停房贷业务仍未知

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2013-08-28 07:40

　　海口银行目前并未停止房贷业务。

　　海口网8月28日消息（记者李银文/图）近日有媒体报道称，广州地区有9家银行已经暂停了房贷，部分年度额度已用完。目前海口银行的信贷额度是否全面收紧？房贷业务是否会“一贷难求”？记者就此走访我市各大银行获悉，房贷额度虽然有所收紧，但银行仍未停止房贷业务。

　　记者以购房者身份咨询了市内交行、农行、建行、工行等多家银行后获悉，目前我市并未停止个人房贷业务的受理，但由于银行以及政策方面的原因，审批程序会比以前更严格，放款时间也会有一定延迟。

　　“如果是合作的楼盘，纯商贷下款是很快的，一个星期左右就能办下来了。如果是非合作楼盘，那么楼盘的申报和审核需要时间，不过下款速度仍然是比较快的。”交通银行海南省分行营业部一位负责房贷业务的工作人员告诉记者，广州地区的一些银行暂停房贷，银行所属性质不同，海口各支行根据市场调节，目前首套房贷仍实行基准利率，均有额度。

　　建行海南省分行营业部相关人员透露，该行并未停止办理房贷业务，首套房使用公积金贷款首付二成，商业贷款首付三成，二套房贷首付六成，均实行基准利率，房贷无打折优惠。

　　记者在采访中了解到，此前能够享受利率9折优惠的光大银行，当前9折优惠早已取消。“自去年7月份以后，就没有9折的优惠了。”光大银行海口分行一工作人员说，首套房贷执行基准利率，即贷款5年以上的利率是6.55%。中信银行海口分行的一位工作人员也表示，房屋贷款方面的业务与之前没有太大的差别，但是利率上执行的是基准利率。不过多家银行工作人员均表示，信贷收紧后，银行在办理客户房贷业务时出于控制风险投资规模的目的，从受理到审批再到货款的发放等环节明显谨慎，尤其是放款时间，会因客户资信情况有所区别。

　　资深银行理财师陈娟表示，假设现在申请房货业务，正常情况下，本月内很难马上得到批准，“申请、递交材料到批准要大概1个半月的时间，审批成功后等贷款下来也要半个月左右。”此外，由于客户资信情况不一样，因此放贷时间也会出现不同，审核标准肯定比以前更加严格，如果客户资料不齐全的话，时间会拖得更久。

　　业内人士称，国家调控楼市和信贷政策本身，让银行对房贷业务尤其是房地产开发贷款业务变得十分谨慎。由于有存贷比的限制，银行的贷款额度也将随着存款的下降而进一步紧缩。至于，后期市内银行是否会暂停房贷业务，目前仍无具体的书面通知。

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[来源：海口晚报] [作者：李银] [编辑：冯丹霞]

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