珠宝城未批先建事先获政府批准 遭三亚市民质疑

　　近日，三亚腾达大厦业主向商报反映，有人将大厦一侧扩建，占用了消防通道，存在极大安全隐患。22日，商报记者调查发现，该大厦正在施工中，大厦一侧往外延伸出约3米的两层铁架。据悉，该大厦改造是为了建海润天成黄金珠宝城，该珠宝城招商办负责人称，占用消防通道扩建是经市政府批准的。但记者了解到，除了两份政府文件外，该大厦扩建还未经过审批，属未批先建。

　　扩建占原消防通道业主进出存安全隐患

　　昨日，记者来到该业主反映的腾达大厦了解情况。据悉，该大厦铺面原是天成货仓，近期大厦改造，该工程为海润天成黄金珠宝城项目，大厦门口还张贴着“海润天成黄金珠宝城”招商电话。记者在现场看到，原来的超市已不复存在，取而代之的是一片繁忙的施工景象：大厦四周被铁皮围了起来，前门及大厦一侧建起了铁架，铁架使原来的大厦增加了不少面积。其中侧面增加的面积较多，铁架为两层，侧面往外延伸约3米宽。与该大厦相邻的是光大银行所在的大楼，记者看到，目前两栋大厦之间有一片空地，光大银行所在的大楼侧面也盖起了一层铁架棚。

　　随后，记者前往腾达大厦了解情况，沿着路标指示，记者进入大厅，看见有多名工人正在忙碌地施工中，一名工人敲击卷帘门的声音震耳欲聋，大厅内电线接头随意地放在地上，天花板上垂着大量被绳子连接的铁棒，存在严重安全隐患。记者发现，业主进出大厦均须经过此处才能乘坐电梯。

　　招商办称扩建800多平方，经过政府允许

　　随后，记者来到6楼的海润天成黄金珠宝城招商办了解情况。该办公室负责人邢某介绍，腾达大厦占用的地方是原有的消防通道。原来腾达大厦和光大银行所在的大厦之间有一墙隔着，后来两家协商，一致同意将围墙拆除，这样两家都可以在外侧延伸出一部分，中间留作消防通道。目前，光大银行也在侧面建起了一排房子，腾达大厦扩建的部分共计800多平方米，中间留出了7米宽的消防通道。

　　邢某表示，如此改建是经过市政府专题会议讨论通过的，经过各部门同意。随后，邢某出示了两份会议文件，其中今年5月份召开的《研究解决三亚海润天成珠宝有限公司建设问题》的文件中主要包含3个方面，其一是商务局及工商局做好服务工作，其二是各部门配合做好规划设计及建设，其三是占用原有消防通道搭建临时建筑不得影响消防整体规划。

　　另一份是今年8月份的《海润天成珠宝有限公司占用一部分消防通道搭建临时建筑的情况》的文件。据邢某介绍，该会议是专门针对占用原消防通道而召开的。文件大意为，目前两栋大厦已将原隔离墙拆除，此处土地权属明晰，不影响消防的整体规划，因此允许占用原有消防通道建设临时建筑，但是需要开发商按照临时建筑的相关审批程序来操作。

　　记者注意到，两份文件中有消防局、规划局、综合行政执法局、商务局、工商局等多部门参与。

　　记者询问，虽然政府通过会议允许可以占用消防通道，但是目前建设是否经过相关部门的审批，对此，邢某称工程正在赶进度，还在审批中。至于为何确信政府能审批下来目前建设的规格和面积，邢某表示，既然政府已经同意，那么审批都是走个过场，实际上没有问题。

　　随后，记者就此事向三亚消防局了解情况，询问腾达大厦占用原消防通道是否需消防部门审批，消防方面回应，既然市政府同意了，那么该大厦通过执法局审批即可。

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