开发商被查 澄迈老城一小区业主购房4年未拿到房产证

　　在外地工作的海口市民马先生近日得知消息，他买房的小区开发商负责人因经济问题被警方调查，这让他感到很不安。马先生说，他2009年在澄迈县老城镇购买了椰乐大厦小区的房子，一晃四年过去了，至今没能拿到房产证，如今开发商被警方调查，开发公司早已人去楼空，房产证却没有着落。

　　据马先生介绍，2009年暑假期间，他与家人一起在老城游玩，在老城椰乐大厦售楼处听了售楼小姐一番介绍之后，当即决定购买一套住房。他认为老城距离海口很近，同时海口市政府西迁，按照发展速度，老城未来发展可期，于是马先生很快便签了购房合同。

　　马先生说，椰乐大厦小区共有6栋建筑489户住户，2年前整个小区完工交房，目前已有约三分之一的业主领到了房产证，另外三分之二的业主房产证尚在办理中。但今年7月份有传闻称，开发商负责人聂某被警方控制，小区未拿到房产证的业主立马炸开了锅，远在北京工作的马先生通过业主QQ群得知了这一消息，利用国庆期间回海口探亲，顺便前往澄迈县老城镇进行核实，结果开发公司已经人去楼空，在证明开发商确实被警方调查之后，他更加确信了未来办理房产证的难度，而据小区业主称，澄迈县房管局有说法，若该开发公司不存在了，房产证办理将无望，在得知这一消息后，很多不明真相的业主焦虑不安，束手无策。对此，马先生说，希望有关部门能够出面给业主们一个说法。

　　记者昨日带着业主的问题与澄迈县房管局局长林中校取得联系，林中校称，椰乐大厦小区的开发商负责人被警方调查情况属实，但并不会存在小区业主所认为的房产证办不下来的问题。目前椰乐大厦部分业主已经取得房产证，还有一部分业主房产证已经办理下来，在开发商负责人被警方调查期间，已经办理下来的房产证也被警方暂扣。还有一部分房产证正在办理，也因警方的调查而处于停滞状态。综上原因导致了业主的误会，林中校称只要案件定性或者案件有了进展，警方将对其他资料进行解封，那个时候业主就能继续办理和拿到房产证。

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