海口城市管理年促经济发展 长流两地成交价超每亩801万

　　海口网11月1日消息（记者光明）今天（31日）上午，位于海口市滨海大道南侧长流起步区的2701、2702号地块成功挂牌出让。4家企业经过37轮激烈竞价，最终一家企业以12020元/平方米（折合每亩超过801万元）成交。市国土资源局负责人分析，众多战略投资者看好海口优质地产，主要得益于海口一流的自然生态环境、完善的基础设施配套和优越的投资政务环境。特别是今年来海口开展的“城市管理年”专项活动，提升了城市文化品位，也让众多投资者看到海口的未来发展潜力。

　　记者在现场看到，上午9点左右，挂牌现场已是座无虚席。4家企业同时报名参加了此宗地的竞买，经各竞买人同意，本次挂牌仪式转为现场竞价的形式进行。经过37轮激烈竞价后，一家地产公司以12020元/平方米，高出挂牌底价5344.58元/平方米，总价69345.43542万元的竞价竞得本次挂牌宗地。

　　此次挂牌出让的2701、2702地块总面积为57691.71平方米，挂牌起始价和底价均为6675.42元/平方米。其中2701地块面积为28794.94平方米，土地用途为商务金融用地，2702地块面积为28896.77平方米，土地用途为城镇住宅用地。

　　市国土资源局负责人分析，今天高价成交的长流起步区两地块，其所处的片区是海口市“西拓”的重要启动项目，将打造集行政办公、文化展览娱乐、商务办公及居住等功能为一体的综合新城区。海口可开发的热带滨海土地资源有限，长流起步区具有很好的开发前景。

　　在他看来，众多战略投资者看好海口优势地产项目，首先在于海口的一流的自然生态环境。在中国环境监测总站公布的74个城市空气质量排名中，今年来海口一直稳居第一。今年5月《华尔街日报》报道指出，海口被誉为“北方人的檀香山”，是中国人理想的第二个家的城市。相对于北方一些城市的雾霾天气，海口的房地产对岛外购房者吸引力明显。

　　战略投资者看好海口还在于海口有着较为完善的基础设施。海口建成了陆海空立体交通网络，高速公路辐射全岛，动车最快一个半小时可到三亚，客货海运四通八达，跨海铁路独具特色，美兰机场跻身全国八大航空港，水电供应充裕，通讯覆盖率位居全国前列。此外，海口还有着一流的投资服务环境。

　　海口营造“善待企业、善待投资者、善待游客”的氛围，创造“亲商、安商、富商”的条件。按照“速度最快、效率最高、服务最优、环境最佳”的要求，全力为投资者做好协调服务，让投资者放心。目前海口正在强化规划引领，坚持实业兴市，科学经营优势资源，加强社会管理，狠抓作风建设，建设功能完善、实业兴盛的海南“首善之城”，发展潜力巨大。

　　分析认为，去年6月份以来，海口在全省率先开展了闲置土地清查处置工作，取得了良好成效。通过大规模、相对集中的土地清查处置工作，海口既摸清了闲置土地状况，又推动了基础设施建设不到位、规划滞后、征地遗留等问题的解决；既做大了政府土地储备规模，又促进了项目开发和投资增长。闲置土地清查处置工作开展以来，海口的项目报建量增长了一倍，今年前三季度投资同比增长27.4%。此外，今年9月23日海口“城市管理年”专项活动正式启动，通过整治违法建筑、疏导城市交通、打造优美生态、提升城市文化品位，带动了海口的经济社会持续发展，特别是房地产业的健康发展。前三季度海口房地产销售面积同比增长23.2%，较上半年高4.6个百分点；房地产开发投资同比增长38.3%，较上半年高19.8个百分点。

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