男子买新房漏水2年无人管 带2大袋硬币交物业费

　　物业工作人员在清点硬币。受访者供图

　　11月11日，家住镇江恒美山庄的宗先生去物业处交拖欠3年的物业费，共3800余元，然而特别的是，这笔物业费他是带了2大袋子硬币去的，有一元的，也有5毛和一角的，几名工作人员数了好一会才清点清楚，一共两千五百多元。因为金额不够，宗先生又把钱带了回来。

　　为什么要如此“刁难”物业的工作人员呢？昨天记者对此事做了调查。

　　业主抱怨：房屋渗水总解决不了

　　昨天上午，在镇江当地论坛上，一篇名为“3000多元物业费为何都是一块钱的？”的帖子引来网友热议，发帖人“镇江小伙”自曝自己带着三千多枚硬币去交了物业费，从帖子内容看来，该网友称因为自己买的房屋交付后没多久便出现问题，墙体出现裂纹并渗水，与物业公司几经交涉一直未能解决。

　　几经周折，昨天上午记者联系上了发帖人宗先生，对于为何会带着这么多硬币去交物业费，其自言此举是为了发泄不满，“法院判决书下来了，要我交物业费，但是房屋问题没解决，我总不能白交这个钱。”

　　宗先生告诉记者，2010年1月1日，自己买的恒美山庄的房子交付，之后因为装修一直没入住，但8个月后，他便发现问题：沙发角落的墙壁脱皮，墙上出现霉斑，外墙有裂痕，一下雨便会渗水。“我把这个问题反映给物业，说来修，但修过根本没用。”宗先生说因为墙壁的问题没解决，物业、开发商又都没有说法，而当时买房时《住宅质量保证书》中明确注明房屋质量保修受理部门为小区物管处，一气之下，他便不再缴纳物业费。今年9月，因长期拖欠物业费，物业公司将其告上法院。

　　从宗先生拍摄的照片上，记者看到，其家中一间房屋的墙角处确有一片霉斑，窗台下方的墙壁也出现了脱落。他告诉记者，自己家住在6楼，出问题的是北面一间房屋。

　　物业无奈：房屋问题应找开发商

　　宗先生告诉记者，小区物业费一平方米0.99元，自己买的房子约115平米，3年物业费加上滞纳金等七七八八的费用，法院判决其共需支付物业公司3800余元。11月10日自己收到法院判决书后，11月11日上午，就带着3000余枚1毛、5毛、1元共两大袋子硬币，去交物业费，但经工作人员现场清点只有2500余元，因为数额不够，宗先生又将钱带了回来。

　　谈及宗先生的这一举动，恒美山庄物业管理处的一位负责人说，“只要他钱够，我们还是照收，增加的工作量只要不耽误他时间，我们的工作人员也会陪他数钱。”但其表示，业主认为房屋存在问题应与开发商交涉，而不能转嫁于物业，更不能构成不交物业费的理由，“在保修期内，房屋出现问题，业主来我们这边登记，我们会第一时间向开发商报备。而事实上，这位业主每次反映问题我们也都及时登记并向开发商反映过，开发商也确实来修过几次，但是业主认为没修好就不交物业费这是没道理的。”这位负责人告诉记者，目前小区住户共1476户，90%以上的都能按时缴纳物业费，但也有人因各种原因拖欠。

　　而宗先生认为墙壁渗水、开裂是因房屋存在质量问题，对此，昨天下午，记者致电恒美山庄的开发商，然而，一位办公室工作人员称其不了解情况，承诺了解清楚后会给记者答复，但截至发稿前，没有任何消息，而记者多次拨打该办公室电话也无人接听。

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