济南首批公租房22日摇号 将进行现场直播

　　党的十八届三中全会《决定》指出：建立更加公平可持续的社会保障制度。健全符合国情的住房保障和供应体系，建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制。

　　今天(18日)，记者从济南市2013年度公共租赁住房分配摇号新闻发布会上获悉，济南市首次公租房分配摇号将于11月22日上午举行。本次参加分配的首批公租房包括西蒋峪、清雅居两个项目，共8929套，经过核准符合参加摇号条件的有8771户家庭和877个单身职工。

　　据悉，这也是全省一次性推出公租房规模最大的一次。为了确保此次公租房分配的公开公平公正，济南将通过济南电视台、舜网和济南网络电视台等对摇号过程进行现场直播，以让广大市民群众了解、监督分配的全过程。

　　“此次济南市还降低了公租房准入门槛，放开户籍、收入等方面的限制，让外来务工人员同济南市民一样享受‘同城待遇’。”济南市住房保障和房产管理局局长刘胜凯告诉记者。

　　据介绍，济南市近年来始终把满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标作为重要任务，坚持不懈地全力予以推进。截至目前，全市已有10万余户家庭通过廉租住房、经济适用住房、棚改安置房等各类保障性住房圆了安居梦。

　　作为今后保障房建设的主要方向，济南市自2010年启动公共租赁住房建设工作以来，全市已开工建设公共租赁住房4.5万余套。在去年全国保障房质量考核中，济南市获得了全国第一的好成绩。

　　记者看到，此次参加分配的公租房房源共计8929套，其中，西蒋峪项目有房源3047套，包括一室户1012套，二室户2035套，预计于2014年10月前后交付使用；清雅居项目有房源5882套，包括一室户4076套，二室户1806套，预计于2014年底前后交付使用。

　　根据工作计划，济南市公共租赁住房申请审核工作自2013年1月7日开始受理，至6月底结束，现已全部审核完成。共有13018户家庭(含单身职工)提出申请(其中包括1000余家申请单位)，经过严格审核，有11990户(含单身职工)家庭取得了公共租赁住房摇号资格。参加此次西蒋峪和清雅居项目摇号的共有8771户家庭，其中个人申请户4899户；单位申请户3872户。此外，还有单身职工877人。

　　据了解，济南市于今年4月17日公布了清雅居、西蒋峪、文庄等三个公共租赁住房小区的基准租金标准。其中，清雅居小区4.2元/平方米·月；西蒋峪小区6.9元/平方米·月。享受最低生活保障但又不符合廉租住房条件的家庭交纳公共租赁住房基准租金标准为：清雅居小区1.8元/平方米·月；西蒋峪小区3.0元/平方米·月。以西蒋峪公租房小区为例，户型建筑面积分别为40平方米和60平方米，按基准租金标准计算，非低保家庭月租金为276元和414元。实施租赁的单位即可根据住房的朝向、楼层等具体情况，在基准租金标准的基础上上下浮动5%，最低262.2元/月，最高也才434.7元/月。

　　今年是济南市首次进行公共租赁住房分配，为此济南市住房保障和房产管理局专门起草了《摇号排序规则》、《房源划分规则》、《选房规则》等三个规则。

　　在摇号排序方面，按照“定向摇号，分类进行，特殊群体和预登记优先保障”的原则实施。“预登记和特殊群体优先”是指参加2011年和2012年公租房预登记的申请单位和家庭；以及申请家庭有60周岁以上老人、残疾人、重大疾病患者等特殊情形的，均放在第一组优先摇号。在房源划分方面，此次划分将按照“同一项目，先整后零，相对集中”的原则实施。在选房方面，济南市公租房选房按照“定向选房，分类进行，相对集中”的原则实施。按照不同房源项目和工期进度分三批进行。

　　济南市规定，每户限选一套住房。中号单位或个人放弃选房后，候补单位或个人依次递补。选房单位或家庭在有房源可选的情况下放弃选房的，将停止该单位或家庭2014年底前申请公共租赁住房的资格。(记者晁明春 报道)