三亚外贸路三巷被工地“封路” 大爷生病救护车进不来

        近日，家住三亚外贸路三巷巷尾的杨大爷向商报记者反映，他家旁边一建筑工地修建的围墙，导致他没办法直接通往三亚湾路，给自己的出行带来了很多不便。三巷的居民也反映，自从该工地施工后自己家房子就开始出现裂纹。对此，该建筑工地的开发商负责人表示，对于施工过程中造成损坏的房屋会进行赔偿，三巷只有靠近工地的一两户居民在赔偿范围内。

        工地建围墙堵路给周边居民出行造成不便

        杨大爷说，他在外贸路三巷已经租住5年，以前从外贸路三巷可以直接通往三亚湾路，很方便。自从2011年年底，他家旁边的工地修建围墙后，他必须从旁边的巷子绕道才能去三亚湾路。他身体不好，今年被检查出脑子里长了个瘤，曾两次拨打120，但围墙挡着，救护车开不进来，都是靠邻居背他出去。就围墙堵路一事，三巷的居民曾多次上访。

        据杨大爷提供的资料显示，该建筑工地属于三亚恒森实业投资有限公司（隶属三亚昌达房地产开发有限公司），该公司承诺2012年11月30日前拆围墙，后来因居民阻拦开工，拆围墙的时间延至2013年3月31日。

        而同为三巷居民的仉阿姨说，工地打桩还导致自家房屋出现裂缝，一到下雨天就开始滴水，3年内，她在三亚市政府信访办、河西区管委会信访办共上访25次，“当时接访的有关领导表示此路一定会开通。如今已到年底，还迟迟不见动工，之前承诺3月份拆围墙一事也没了动静。”

        住在三巷的很多居民都表示，自家房屋有漏水的情况。记者查看了5家，墙壁均有不同程度裂痕。

        规划局复函称酒店项目建筑未占用规划道路

        杨大爷的房东说，1997年，原崖县县委书记黄子桂规划建设居民新居时，指明三巷从东至西可直接通向三亚湾大道。之前，开发商三亚昌达房地产开发有限公司征用三巷西边地段时也表示，会保持三巷路直接通向三亚湾大道。

        据三巷居民提供的三亚规划局（2012）6号复函所示，《三亚湾“阳光海岸”段控制性详细规划及城市设计》外贸路三巷规划为市政道路，东至胜利路、西至三亚湾道路，道路红线宽为15米。规划市政道路北侧施工的三亚恒森实业投资有限公司开发的“洛克铂金海景酒店”项目已获规划局批准，该酒店项目建筑未占用规划道路。道路西侧作为临时施工地，占用部分用地权属三亚恒森实业投资有限公司，建议三巷居民与三亚恒森实业投资有限公司协商解决。

        开发商称即使酒店修好也不保证将围墙拆掉

        对于工地围墙堵路一事，三亚昌达房地产开发有限公司负责人表示，2005年，公司通过拍卖获得土地的使用权，并拥有土地证，建酒店时已经预留出市政规划的道路。而且计划修建酒店时，围墙就存在，酒店修好后，也不能保证将围墙拆掉。之所以对三巷居民承诺2013年3月31日拆围墙，是因为居民上访后，市里的有关领导让公司做出承诺，但之后很多领导到工地查看，都表示施工时需要很多重型机械车，如果拆掉围墙开通三巷路，很有可能会因为施工砸伤路人，所以不可能给三巷居民预留一条路。

        该负责人还表示，酒店建筑物呈三角形，在顶角打桩时遇到岩石，震动剧烈，确实给外贸路二巷、三亚湾路、四更园等居民的房屋造成了损坏，出现的裂纹已请有资质的鉴定公司鉴定，并签订委托书，而在两个底角打桩时，震动较小，只给三巷一两家居民房屋造成损坏，出现的裂纹已经作了鉴定。对于施工过程中造成损坏的房屋会进行赔偿，按规定违建、加建楼层以及工地施工后修建的房屋均不做鉴定。三巷居民如有异议，可以请专家鉴定。