入住3年未拿到房产证 开发商：处置半拉子存遗留问题

　　业主希望早日拿到房产证。

　　海口网11月26日消息（记者李云川摄影报道）秀华路秀华旺居百余户业主，购房入住3年多，开发商至今未兑现承诺——办理房产证。没有房产证，他们的生活受到很大影响。25日，秀华旺居业主刘先生等人向本报反映此事。

　　25日，刘先生等人向记者出示购房合同书及相关材料。据了解，2009年，他们向开发商海南天骋实业有限公司购买该处房屋，哪知当年下半年，开发商将房价从原先的2700多元每平方米分别提高到3000多元至5000多元每平方米，购房合同约定2011年5月办好房产证，哪知至今都没有办下来。因为没有房产证，孩子上学和电动车上牌等受到很大影响。为此，众业主曾多次找开发商催促此事，对方书面承诺最迟2012年底办好房产证，逾期没办好房产证，业主可拒缴物业管理费。再者，小区的自备发电机损坏了，因小区属于二次供水，断电便会断水，每次断水后，一些老人从楼下提水上楼很困难，小区的监控内存太小，不能保存监控录像，小区多次发生过电动车电池等被盗的案件。“我们多次催促开发商办理房产证，对方每次都承诺半年内办好，可始终兑不了现，没有房产证，我们心里很不踏实。”

　　海南天骋实业有限公司负责人说，秀华旺居是他们公司处置的半拉子楼房，现已完成消防、人防、环保等各项验收，只等住建局备案后就可办理房产证。房产证迟迟办不下来的主要原因在于，他们复工修建该楼房时，因停车位不够，他们便将原来的一楼腾空作为停车库，然后在A栋8楼加盖了一层，并对A栋和B栋的外墙进行装修，在办理该小区两栋楼复建手续时，住建部门工作人员要求只填写加盖的楼层和外墙部分就行了，因为原来建好的楼房已经通过了验收，哪知完工验收后，住建部门工作人员表示，他们当初申报复工手续上只填报9层和外墙施工，而没有其他楼层情况，这样一来，一切手续又得重新补办。此事出乎他们的意料，因此未能按期办理好房产证，实在对不起众业主，他们为此着急不已，希望众业主能再等半年，他们正在向相关部门补办相关手续。

　　随后，海南天骋实业有限公司负责人根据业主要求，再次签订半年内办理好房产证的承诺书，并口头承诺及时解决公司自备发电机和监控设施等方面存在的问题。

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