海口一豪华会所原是违建 装修一半老板跑路

　　来自江西的农民工老李是一名装修工人，从2011年9月份开始，他受雇于一家装饰公司，为一家房地产公司在火山口公园附近美社村的三栋别墅会所装修，但让人想不到的是，会所刚刚装修到一半，房地产公司就人去楼空；更糟糕的是，他们后来了解到自己装修的别墅竟没有办理任何报建手续，也就是俗称的“违建”。他们担心自己的工钱就此没了着落，因此把这一问题反映给了新闻媒体。

　　农民工苦守豪华别墅工地讨要工程款

　　在海口从事了多年装修工程的老李介绍说，从2011年9月份开始，他和一些工友受雇于海南巨匠装饰设计工程有限公司，到位于海口火山口公园附近的美社村，为一家公司在这里的别墅会所做装修，开始时，工程进行得很顺利，但在完成了土建、室内外给排水及电气线路安装等工程后，装修公司突然通知他们停工，说是别墅会所的老板没有支付任何工程款就跑了。

　　“我们在工地上住了几个月也没等到工钱，只好先搬出来另外找工做。”老李说，原来他们以为工程很快就会复工，但结果等了好几个月也没有动静，最后只好搬出来另外找工做。在此期间他们一直和装修公司保持着联系，但对方说自己也是垫资装修的，别墅会所的老板没有支付工程款，他也没有办法。

　　但让老李他们意想不到的是，前不久装修公司告诉他说，他们装修的别墅会所没有办理报建手续，是违建。他一下子就慌了：如果确实是违建而且又被政府拆除了的话，自己的工钱能要回来吗？

　　装修公司垫资百万装修半年方知是违建

　　海南巨匠装饰设计工程有限公司负责人彭先生证实了老李的说法，彭先生说，2011年8月，他所在的公司和海南国建房地产开发商有限公司（以下简称“国建公司”）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由巨匠公司为国建公司在海口火山口公园附近的三栋别墅进行装修，以后作为会所接待客人。双方约定工程内容为“土建二次装修、室内外水电及室外园林工程”，承包范围为“大、小别墅、会所粗装修后剩余的所有工程项目；室内外给排水及电气工程；室外园林景观及园林土建（游泳池、鱼翅、凉亭、花架）工程”，合同总价款为230万元，工期为90天。

　　就工程款支付问题，双方约定，工程施工期内按工程进度分三次支付工程进度款：第一个月后、第二个月分别按工程进度支付工程进度款，全面完成后支付第三次工程进度款，剩余工程款待验收通过后进行结算：“可从工程开工后，他们（国建公司）就没有支付我们公司一分钱工程进度款，购买装修材料的钱和工人的工资全部都是我们自己掏腰包垫付和赊欠的。”彭先生说，到目前为止，他们为国建公司的别墅会所装修工程已经投入了100多万元。

　　彭先生说，工程开工后，他们公司组织了近百名工人进场施工，并利用自己多年在装修业界的人脉关系为国建公司运送装修材料。但国建公司到了约定的时间却拒不支付工程进度款。他多次找到公司负责人交涉，但对方找出很多借口回避和推拖。到了2012年3、4月份，他又去国建公司办公地时，发现这家公司大门紧闭，负责人电话也打不通。于是他赶紧通知工人停工，更糟糕的是，后来他打听到，国建公司的别墅会所根本就没有合法报建手续，也就是俗称的“违建”。

　　违建业主人去楼空下落不明

　　据彭先生介绍，他了解到的情况是，国建公司所建设的别墅会所是和海口市秀英区石山镇美社村一名王姓“村长”合作的：王姓“村长”出地，国建公司负责出钱，共建设四栋别墅，其中三栋归国建公司，装修后用作会所，一栋归王姓“村长”使用。但据他了解，无论是国建公司还是王姓“村长”，建设别墅时均未办理相关报建手续。

　　日前，记者在老李等农民工的带领下，来到位于海口火山口公园附近的国建公司别墅会所工地。记者发现，这四栋别墅大部分是三层建筑，别墅外是高高的围墙，由于停工时间较久，院内长满了杂草，别墅内杂乱堆放着线管、瓷砖等装修材料。在一栋别墅内，还存放着老李和工友们的简单家具和厨具。老李指着只有一张木板的床铺说，他曾经在这里住了近半年时间等待自己的工钱。

　　在别墅内，有一名自称负责看守工地的男子，但其拒绝回答记者的提问，也拒绝提供有关负责人的电话。

　　巨匠装饰公司的彭先生说，为了尽快要回工程款，他用尽了一切办法，甚至还报了警，但还是无法找到国建公司负责人的下落。

　　日前，记者根据彭先生提供的相关材料，找到位于海口国商大厦11层的国建公司办公地，但发现该公司已经不在该地办公。之后，记者又多次拨打该公司有关负责人的电话，但接听者均否认自己和国建公司有关系。

　　与此同时，尽管美社村的王姓“村长”一再向记者表示，目前已经建成的四栋别墅均有报建手续，但截至记者发稿时仍未提供。

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