业主半夜进出小区 保安收1元开门费称是老规矩

　凌晨1时过，值班保安向住户收1元钱的开门费。

　　小区后门白天开着无人守，凌晨零时会上锁。

　　重庆人都知道，晚上10点以后乘出租车，要多收1元钱夜间价。渝北区花卉西一路73号小区居民，过了凌晨零点回家，进小区大门也需交1元钱开门费，持续时间已长达6年。居民回家为何还要收开门费？这一奇特规定如何出笼的？重庆晚报记者展开调查。

　　重庆晚报记者 方向 刘润 摄影报道

　　半夜出入小区

　　保安要收1元开门费

　　岳学强，男，47岁，从事房屋装修工作。去年11月1日，他与老婆严学利租房搬进花卉西一路原重庆市歌舞团家属小区，每月租金400元。

　　岳学强说，他搬来不久怪事就发生了。他老婆严学利在附近一家超市生鲜部上班，每天早上5点半必须出门。出小区时喊保安开门，对方要收1元钱开门费。

　　没多久，岳学强在西彭务工后返家已是凌晨5点。当他拖着疲惫身体进入小区大门时，听到的不是“你好”之类的问候语，而是“拿1块钱开门”。当天，岳学强与小区保安发生争执。他称，虽然1元钱不算多，但回到自己家里被强收1元钱开门费，确实让人想不通。拿钱后保安又不出示任何票据，这些钱进了谁的口袋？

　　此后，为了不多缴这1元钱，严学利每天早上把出门时间推到6点，为此时常迟到，挨了超市领导不少批评。“我给单位领导说这个事情，他们都不相信。”严学利告诉重庆晚报记者，有时她5时58分出门，都要遭收这1元钱。保安时间卡得很准。

　　大门关闭即收费

　　有人反对有人不在意

　　去年12月30日下午，重庆晚报记者来到花卉西一路73号小区。据了解，原市歌舞团家属小区共两个单元，每单元9层楼，每层4家住户，共计72家。小区前后共两个铁门，晚上9点钟后门就关闭。大门成了居民晚上回家的必经之路。小区大门常年有两个保安把守，到了晚上零点大门就会紧闭，直到第二天早上6点才开门。

　　重庆晚报记者进入小区时，没有保安上前盘问。2单元4-4住户温先生称，自己在该小区已住4年，对于进出小区保安收开门费一事，他说“太不讲道理了”。他是出租车司机，每月经常倒晚班，凌晨4点出门。每月花费在进出小区的钱都超过20元。

　　住在2单元7-4的唐先生则称，他对小区保安收取1元钱进出费并不在意。“说实话他们也辛苦，半夜起来开门，1元钱并不多。”

　　零时过后不上班

　　收钱开门算是老规矩

　　去年12月30日晚11时58分，住户岳学强走出小区。保安给他开了铁门，没收钱。12月31日凌晨零时58分，重庆晚报记者以找朋友为由敲响小区铁门，保安开门让记者进入小区。刚跨进铁门，保安说要收1元钱，“我们自古以来都是这个规矩，不管是谁，过了晚上12点，进出都要收1块钱。”

　　“为什么要收费？”记者问。保安说：“现在不属于上班时间，12点过后属义务开门，这是歌舞团宿舍，规矩是歌舞团定的。”

　　记者问：“这个规矩定多久了？”保安说：“我来这里6年收了6年。你们不晓得不给也无所谓，但小区的人必须收。”

　　最终，记者掏出1元钱进入小区，但对于记者身份保安没有细问。凌晨1时零4分，岳学强进入小区大门，被保安拦下，收了1元钱开门费。

　　记者表明身份，保安张先生称，这1元钱是揣进了自己腰包，但这是歌舞团的规定。如果要反映可以找歌舞团，并拒绝了记者采访。

　　安保清洁都要做

　　月工资1000多元很委屈

　　昨天上午，市歌舞团离休办刘主任告诉重庆晚报记者，1996年歌舞团家属小区建成后，聘请了两个保安看守大门。有时职工半夜回家，看到保安深夜开门比较辛苦，就自愿掏出5毛钱给保安作为辛苦费，久而久之就形成了不成文规矩。

　　刘主任说，2006年歌舞团搬迁，家属小区产权全被卖出，所以该小区现在与歌舞团无任何关系。他称现在小区里，几乎没有歌舞团职工了。渝北区龙溪街道办事处物管科主任黄自强得知此事后，表示不理解，并立即与记者前往调查。

　　经龙溪街道物管科查实，原市歌舞团家属小区没有物管公司，也没有成立业主委员会。这两名保安2006年前后由部分业主代表自发请来的。

　　对于半夜开门收费问题，保安朱先生自称很委屈，向黄自强大倒苦水：从2007年来小区开始，他们的工资就是靠收物管费来维持，最开始有3个保安，每月每人只有460元，后来走了一人。现在每家物管费是每月40元，两人平摊下来月工资也不过1000多元。“小区安保、清洁全是我们两个人在做。”朱先生说，他也觉得收这一元钱的确有些不妥，但做这份工作工资待遇确实不高，再加上这里租赁户很多，半夜回家进进出出，不给开门也不妥，把门敞开也存在安全隐患。“从来没有睡好过一个晚上，我们也就是收点辛苦费，来之不易。”

　　即日起停止收费

　　街道协调解决保安待遇

　　昨日上午，龙溪街道物管科主任黄自强表示，小区保安半夜收进出费不符合相关规定，即日起必须停止收费。物管科会尽快让社区居委会组织，在该小区成立业主委员会。对于半夜开门收费问题，将通过合法程序，由小区居民投票表决，遵从少数服从多数原则。在解决保安工资待遇问题上，也由龙溪街道办事处出面协调，与新成立业主委员会商议决定。同时，街道会向市歌舞团申请，动用大修基金为小区安装一套电子门，合理避免保安深夜开门收费等问题。

　　保安半夜开门收费

　　规矩虽老无法律依据

　　重庆恒庆律师事务所律师叶闵表示，保安深夜收取开门费，从法律角度上是不合理的。保安作为物管人员，有义务对安保等工作尽责，其中也包括小区进出问题。虽然原歌舞团宿舍有习惯，半夜进出收费，但那只能算是人际关系，并无法律依据。如果要收费，也需通过物价局定价，理应尽快制止。

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