海口和平南多家商户称遇霸王合同租金涨7000元

　　租金上涨过高商户拉横幅抗议。

　　“我们的铺面租金比同一路段每平方米高出六七十元，而且原来按使用面积计算租金，可最近一个没有法人资格的老板却拿出一份自拟的合同，要求与我们这些商家直接签合同，说不签就搬走。我们这些商家看到该老板一改过去按使用面积计算铺面租金的做法，并且租金涨得离奇，担心上当受骗。”1月5日，在海南省海口市和平南租赁铺面做生意的一个业主向商报记着反映称。

　　据几位不愿透露姓名的业主说，他们在和平南经商已十多年，有的已经超过20年，在这里有固定的客源。可是，最近海南某房地产开发有限公司的法人，私下却将出租权交给一个姓李的老板，而这姓李的老板拿不出任何委托书就来和商家签合同，他们担心该老板收到租金后蒸发，给他们造成巨大损失。于是，他们认为上涨租金可以，但必须有企业合法的委托书，而且可参考该路段其他铺面租金收费标准收取。

　　这些商户称，令他们想不到的是，去年这里的租金每间每月4400元，而今年1月，该李老板一下涨到11400元，还要收物业费，原来一间铺面的使用面积按47平方米计算，而现在按建筑面积57平方米计算，简直是霸王合同。

　　对于这些商户反映的问题，商报记者随后采访了该房地产开发有限公司负责人王某。他表示，“租金上涨是事实，商户不租铺面可以搬走，我们没有强迫他们一定要租这里铺面。”

　　据了解，对于商家铺面租金上涨过高的问题，已引起美兰区有关部门的重视，并介入调查。（记者李兴民）

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