海口公园6栋新建集资房倾斜 职工:何时入住?

　　3月27日，海南省海口市人民公园管理处的一位职工家属向记者反映称，她2011年买了一套海口市园林局公园管理处的职工集资房，并全额交付了近30万，但至今还未交房，原因是“好几栋集资房地基都出现下沉倾斜的现象”。对此，这位网友很纳闷：房子质量是否保证，何时才能入住？

　　投诉：房子倾斜因地基质量差

　　梁女士介绍，她丈夫原是海口市人民公园的职工，所购买的集资房是海口市“一园两湖”的拆迁安置楼，位于海口市流水坡敬贤路8号。安置楼总共有6栋，近300名海口市园林局的职工购买此安置楼的房子，其中大多数都是人民公园的职工。

　　梁女士说，就在去年，因为久等不见交房到现场了解后，才发现“房子已经盖好，但因为地基出现下沉的情况，所以不能交房”。

　　地基为何下沉？梁女士也多方了解，但一直得不到答复；至于什么时候才能交房入住？公园方也没给她一个准确的时间。梁女士说，新房子质量存在问题，而旧房子又被拆掉了，所以“现在很无奈”。而且据了解，目前很多职工都存在梁女士一样的“无奈”，都是“三世同堂”在一间不到40平米的临时安置房中，生活都很不方便。

　　梁女士认为，楼房地基出现下沉倾斜的现象，“应该是楼房的地基出现了问题，也有可能是偷工减料才导致的后果”。“而就算是楼房地基扶正了，谁又能保证以后不出现此现象呢？如果出现此现象又该怎么办？”梁女士说。

　　“家里花了全部的积蓄买套房子，却不能入住，希望公园管理处能尽快解决问题和一个合理的交代，不要让大家无期限的等下去。”梁女士说。

　　现场：地基挖空重新加固

　　27日上午，记者到位于海口美兰区流水坡敬贤路8号的一园二湖拆迁集资安置楼所在地。这里的六栋集资楼房已经盖好，但A栋、B栋、C5栋还没装电梯。令人惊讶的是，现场楼房地基部分泥土都被挖空，只剩下基桩在支撑着整栋大楼，在工地上只有几个工人在忙碌，显的十分冷清。

　　据了解，这批新建的集资房最高的地上18层，地下一层，6栋楼总建筑面积44206.21平米。施工单位是海南第二建筑工程公司，监理单位是海南省顾问监理工程公司。

　　据职工介绍，6栋新建的集资楼都出现不同程度的下沉或倾斜现象，其中A栋下沉超过20公分，其他几栋下沉10公分左右，B栋和C5栋倾斜近千分之三。至于新建的楼房为什么出现下沉或倾斜现象，职工们认为，“主要是因为地基采用的不是刚性桩，而是复合地基的水泥搅拌桩，且在地下遇到15米厚的淤泥，由于在打桩时淤泥混进去后造成地基不牢固”。

　　至于集资房何时能入住，现场施工工人说，“因为房子还没有扶正，扶正的工程量很大，不是一朝一夕就能完成的，估计今年要入住是不可能了”。

　　公园管理处：正在解决问题

　　当天，记者就此事采访了海口市人民公园管理处党支部书记朱成光。

　　朱成光表示，集资楼出现下沉或倾斜现象，是各方面原因造成的。他说，至于谁的责任现在还不能确定，目前市园林局主要是怎么解决问题， “局里比较重视，当然，哪个单位在哪环节出现了错误到事后一定会追究的。”朱成光说。

　　现在对于楼层下沉倾斜的问题怎么解决？朱成光称，因为担心楼体还会下沉或倾斜，现在海口市园林局已经请了中国建筑研究院的专家论证并加固。

　　朱成光说，根据专家论证，解决此问题需要一段时间。他表示，目前已经有3栋楼房可以入住，剩下的3栋楼房其中两栋目前扶正效果很好，还有一栋需要研究新的扶正方案，“因为楼层的高低不一，沉降度不同，所以解决的方案也不一样”。

　　朱成光说，他很理解职工们的感受，因为他本人也在此安置房购买了房子，“希望职工们能耐心等待”。

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