楼顶建木屋楼下变危房 三亚住建局已责令限期拆除

　楼顶上的违建木屋 记者 刘培远 摄　　

　　近日，三亚市民王女士向南岛晚报记者反映称，有人将自己房屋楼顶上的隔热层打掉，贴上华丽的磁砖，并在上面建了一间12平方米左右的木屋，楼顶的防水遭到严重破坏，造成自己的房屋多处渗水并出现裂缝，变成“危房”。对此，三亚市综合执法局的工作人员告诉记者，执法人员已到现场了解情况，并下达限期拆除通知书。

　　市民投诉

　　楼顶贴磁砖建木屋 楼下成危房

　　据王女士介绍，她于2002年2月购买了三亚市解放四路怡康花园A栋A单元604房，一直过着宁静、恬适的生活。可是自去年下半年起，她家的生活被打乱了。她从此走上维权之路。

　　王女士说，她所住的604房是顶楼，上面是公共隔热层，而邻居605室上面还有一户人家703房。2013年6月，楼上邻居703房业主将王女家楼顶上的公共隔热层打掉贴上磁砖，并在楼顶建了一个12平方米左右的小木屋、花池、花木架、洗手池等。可是自己的房屋却开始渗水，特别是在台风“海燕”来临时，每个房间都出现不同程度的渗水、漏水现象，甚至在房间的板面和横梁有不同程度的裂缝。她后来联系到703房业主进行交涉，但问题没有得到有效解决。

　　业主要求对方恢复原状 赔偿损失

　　据王女士讲，好好的房屋变成这个样，谁看到都心寒。王女士多次向三亚市综合执法局、住建局反映情况，要求703房业主拆除木屋及磁砖，恢复原来的隔热层，并做好防水，并对于自己房屋受损负责。

　　记者走访

　　记者欲采访703室业主未果

　　20日下午，记者到703室了解情况，但没有找到人，索要电话未果，未能与703房业主取得联系。

　　21日上午，记者再次来到怡康小区采访，703房家里仍旧没人。记者来到小区物业管理处，想取得703房业主的联系电话，但物业方表示不方便透露。

　　604房多处有渗水痕迹和裂缝

　　20日上午，记者来到三亚市第三市场附近的怡康花园小区，从附近一家酒店的楼上望去，可以清楚地看到在王女士家房顶上有一座个小型木屋格外显眼，周围种着花草。

　　王女士称，自从703房将楼顶改造后，家里就开始渗水，并出现裂痕。经与703房房主交涉，对方曾派人对王女士家的房屋进行修补。

　　记者在604房看到，在客厅和侧卧室内的墙上角及楼板面等多处有大面积的渗水痕迹，餐厅与主卧室的横梁上还出现裂痕。

　　王女士告诉记者，以前703房的业主还建了花池，堆了很多土，在她的强烈要求下，一些花池被拆除掉了。

　　物业公司

　　改造时曾制止 改造后协调未果

　　3月21日上午，怡康花园小区的物业管理公司———三亚中伟物业管理有限公司的工作人员告诉记者，604室楼顶上为公共隔热楼顶，703室业主在改造时物业曾进行制止，但对方不予理睬。改造后双方曾进行协商解决，但协商意见没有达成一致。

　　三亚住建局

　　已责令限期拆除

　　对此，三亚市住建局相关部门负责人告诉记者，王女士反映的问题他们已经受理，正在解决中。工作人员告诉记者，执法人员已到现场了解情况，确定楼顶上的木屋为违建，已对相关业主下达了限期拆除通知书。

相关链接：

海口美兰今年为民办十件实事 改造农村危房600户
“15人蜗居20平米危房”是权利之殇
危房改造暖人心 74岁低保户老房子换新颜
海南临高美伴村两期危房改造顺利完工
海南琼中危房改造1500户 建设保障房1552套