一业主拖欠1.2万水电等费用,其他业主被迫平摊很郁闷
海口一小区整体缴纳水电费,一户不缴费会导致小区停水电
“真是难以想象,她近3年来共拖欠了1万多元水电等费用,太夸张了。”近日,海口海甸岛一小区业主致电本报热线反映称,小区一女性业主长期拖欠水电费,但这笔钱却要让小区其他业主买单,这让大家很郁闷。据悉,因该小区未安装智能水电表,只能整体缴纳水电费,如果有一户没缴纳费用,就会导致整个小区停水停电。在此情况下,其他业主只能被迫分摊拖欠的费用。
“我们小区还没有使用智能水电表,只能整体缴纳水电费,如果有一户没有缴纳费用,就会导致整个小区停水停电。小区住户丁某一下拖欠1万多元水电等费用,最后还让小区其他业主给她买单,于情于理都说不过去啊。”位于海口海甸岛沿江三东路的国华小区业主李女士介绍,该小区属于单位宿舍性质,与一般小区不同的是,该小区没有物业管理,也没有安装智能水电表,使得该小区出现业主拖欠水电费一事。
记者在国华小区业委会提供的丁某欠费明细表上看到,从2010年10月到2013年6月,丁某每个月的水电费用约300元。加上电梯公摊、公共用水电公摊等费用,丁某共拖欠费用12115.6元。
很多业主对此表示不满。小区蒙姓业主表示,“她每个月要用300多元水电费,用这么多还不缴费,有什么道理让我们给她分摊水电费呢?”对于丁某每个月不缴水电等费用,导致其他业主迫不得已为之平摊一事,业主林女士也很无奈,“这不是耍无赖吗?”
迫不得已平摊,其他业主不甘心
据了解,国华小区共有82户业主,小区的水电费由业主一起缴,然后由水电部门统一供应水电。由于小区小、人数少,没有物业公司愿意接管该小区物业。2006年,该小区业主通过自选成立业主委员会,但因种种原因,目前业委会还在向住保部门申请备案。据业委会成员林先生介绍,对于丁某拖欠水电等费用一事,业委会曾多次催缴,但对方依旧我行我素。
丁某长期不缴水电费,其他业主为了用水用电,也只能被迫帮忙“担着”,但大家很不甘心。林先生称,为此,业委会除了通过书面形式催缴,甚至还曾让电工断了丁某家的水电,但对方又私自连接。“毕竟我们不是水电部门,不可能再强行对她家断水断电。我们已多次向有关部门反映,但有关部门均让小区内部自行协商解决。”
业委会将拖欠费用业主告上法庭
劝也没用,采取“强制措施”也没用,小区业主们决定采取法律手段维权。据悉,今年1月,该小区业委会受全体业主委托,将丁某告上法庭,要求其及时缴纳近3年来拖欠的水电等各项费用共12115.6元,加上滞纳金共12446.4元。对此,丁某认为,小区业委会在换届选择方面存在诸多问题,加之平时对小区的管理混乱等,自己并不是拒缴水电等费用,而是不信任业委会,不敢缴纳费用。
据悉,因该业委会尚未备案等原因,法院最终认定业委会主体不明确,驳回了业委会的诉讼请求。小区业主们表示,不愿意放弃维权。业委会成员林先生称,为维护其他业主的合法权益,业委会将再次起诉丁某,同时业委会正在向水电部门申办智能水电表。
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