海口：房子买5年渗漏两年多 有关部门已介入

　　“我们一点办法都没有，你看从过道进卧室要绕道，要不就得打雨伞……”29日上午，家住海口市龙昆南路耀江商厦的业主马先生说。据了解，耀江商厦四层、五层多户住宅出现漏水问题，这种情况已持续一两年时间。商厦开发商表示，要确定漏水原因，理清责任才能便于维修，目前，海口市有关部门已介入处理此事。

　　“我的房子漏水两年多了，洗手间、过道甚至卧室的天花板都不断滴水，真不知道该怎么办?”马先生来自东北，他告诉记者，虽然开发商曾经实施维修，但一直无法解决漏水的问题。

　　马先生的家是五楼的小户型，一进门就闻到一股霉味，在卧室靠近过道处的一角，放着一个接水的盆，天花板上到处是斑驳发霉的水痕，有的墙面都泛黄了。商厦物管工作人员透露，反映漏水的住户约有10户。

　　“买房才五年左右，我和邻居的房子就漏成这个样子!”业主们称，他们怀疑卧室、过道和洗手间等多处漏水与管道破裂有关。

　　当日，耀江商厦开发商表示，业主反映的相关情况住建部门已经知情，下一步需要相关部门来鉴定漏水原因，明确是哪一方的责任，才能较好地解决漏水问题。

　　海南外经律师事务所赵士伟律师认为，房屋漏水纠纷在小区中屡见不鲜，如房屋本身存在质量问题、楼上住户装修不当致使水管漏水，这些都是漏水房屋的具体表现。当责任没有明确划分时，可以请权威部门来检测。一旦责任明确了，责任方就该承担赔偿修复的责任。如果对方刻意拖延不愿承担责任，业主可以通过法律维权。

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