海口一地两证申诉5年未果 美兰国土局：正在解决

　　十多年前，陈先生和李先生在海甸岛福安村购买了两块地皮，并办理了海口市国有土地证。然而，五年前，竟然另有人在这两块地皮上盖起了房子，而且对方也同样持有该地皮的海口市国有土地证。同样的地皮竟然出现两张国土证?这让陈先生纳闷不已，于是他要求国土部门给予解决。而令他更纳闷的是，至今将近5年过去，问题依然没有解决。对此，海口市美兰区国土局相关办理人员回应，此事正在办理之中。

　　同一块地出现两张国有土地使用证

　　陈先生说，1997年，他和李先生在海口市海甸岛福安南村购买了两块共300多平方米的地皮，不久，海口市国土部门给他们核发了宅基地使用证：证号为海口市国用(1997)字第40538号及(1998)字第42589号)。

　　据介绍，2009年12月，这两块地皮上突然有其他人动工搞房子，这令陈先生感到很惊讶，他即出示国土证，并要求对方停止施工。然而，让陈先生感到惊讶的是，对方也出示了这两块地皮的国有土地使用证，证件是2007年办理的。

　　同样的地皮上竟然出现不同使用人的两张国土证？陈先生对此非常不解，“我的证件1997年已经办理了，国土部门为何在十年后再给其他人办理呢？这不是一女二嫁吗”？

　　无奈之下，陈先生只能向美兰区国土局反映，要求该局给予合理解释，并恢复他和李先生对地皮的使用权益。

　　申诉要求5年未果地上建起半拉子楼房

　　陈先生说，从2009年12月开始，他和李先生就因为这个事要求国土部门合理解决。他说：“土地证是国土部门操办的，出现一地两证的情况主要是办证部门的责任。”然而，至今将近5年时间，陈先生和李先生所反映的问题依然没有得到解决。

　　2014年5月13日，记者在海口市海甸岛福安南村此两块地皮看到，这里已经矗起了两层楼房的“半拉子”框架，污水和垃圾充满了整块地皮。陈先生说，这是2009年另外持证的土地使用人盖的，当时因为陈先生多方反映，相关部门以对方没有办理规划报建手续责令停工，这一停就将近5年。

　　陈先生说，此事经多方反映后，2011年3月，陈先生就与海口市国土部门达成协议，就是国土部门在海秀大道给他和李先生划拨一块地皮。陈先生说，“这也是无奈之举，但心想这事拖得也很久了，就希望尽快解决”。

　　可是，至今为止，国土部门给他划拨的地皮手续依然没有办理，虽然他多次向美兰国土局办理人员要求尽快解决，但“直到现在也得不到明确的回应”。

　　美兰国土局：正在解决

　　5月13日，办理此案的海口市国土资源局美兰分局工作人员黎先生在接受记者采访时介绍，此起发证重叠的原因主要是海甸岛福安南村村委换届村务交接不清，导致重复分配村民宅基地。另一方面，虽然争议双方发证过程符合土地初始登记程序，但因国土部门早期发证档案未建立数据库，资料管理不到位，致使在发证审查过程中未能及时发现问题。

　　黎先生说，这事“是历史遗留问题”。他表示，征得陈先生和李先生的同意，美兰分局以2012年1月曾向海口市国土资源局请示，“建议在海秀大道某地段划拨一块地皮”。

　　至于为何此事还未妥善解决？黎先生说，因为所划拨的土地涉及“政府储备地，而且已经抵押”，因此操作起来“需要时间”。不过他表示，“将尽快给予解决”。

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