三亚原沃天堂项目出让 海南中佳置业10亿元竞得

　　三亚鹿回头广场地下空间项目地面投影面积约196亩，地下空间规划为商业及配套设施用地，使用年限40年。和该项目捆绑的是升级鹿回头广场休闲娱乐功能及广场亮化与景观，以及代建榆亚路地下隧道。

　　2012年底，三亚沃天堂地产开发有限公司(香港名店街商业地产开发集团股份有限公司旗下子公司)通过招拍挂取得上述项目开发权，其后，该公司并未缴纳相关保证金等任何资金。在未完成相关手续的情况下，一方面进行招商引资，一方面引进建筑公司。但至该项目“流产”后，项目建设也没有进展。受其影响，30多名投资者3000多万元资金被“套”，至今未退还，而建筑公司进驻后也未从沃天堂公司方拿到过任何资金。

　　为着力解决项目出现的问题，三亚市政府专门成立领导小组，对项目进行合资清算，并通过法律手段解决项目存在的问题，希望重新招商推进鹿回头综合项目。

　　5月15日下午，海南南部拍卖市场有限公司对该项目进行招拍挂，参加招拍挂的海南中佳置业有限公司以100050万元的总价竞得项目建设使用权。三亚住建局相关负责人介绍称，招拍挂前，有多家企业表达参与投标的意向，但最终仅一家公司完成了相关手续，符合此次招投标规定。

　　根据三亚市地下空间建设使用权挂牌出让公告(三地空告字［2014］1号)要求，竞标成功的企业除了负责上述项目建设外，还要需要承接沃天堂项目可利用工程，并支付市政府对该项目清产核资认定的工程费用及其他费用，其中包括以出让金冲抵三亚市沃天堂项目已代建的城市展览馆、施工便道、管线迁移等该项目已建设完成的配套工程费用。

　　此外，对于项目推进，三亚市政府也做出了明确要求：项目建设总工期为3年半(从签署工程承包总协议日起算)，其中隧道建设从开工之日起1年半内功能性通车，若在规定的期限内不能建成，应在逾期前半年内向三亚市政府提出理由并申请延期和获取批准，否则出让人将依法无偿收回地下空间建设使用权。

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