海口网6月5日消息(海口晚报记者陈延鹏)昨天下午4点,因购保障房面积缩水的三亚100多位教师,终于长舒了一口气,为讨还公道,他们曾向省、市多部门反映、投诉,官司打了3年之久。如今,在三亚市中级人民法院的调解下,开发商终于退还了600万元。
2005年11月26日,三亚市教育局与星辰公司签订《住房购销合同书》,约定星辰公司提供建筑面积约30000平方米的住宅套房,按成本价给三亚市教育局作为教师住房。该住房为享受政府相关优惠政策、限定销售对象、限定销售价格的政策性保障性商品住房。
此批房屋户型有126.58㎡、114.42㎡、91.01㎡三种。房屋办证后,教师们发现产权证登记面积比合同约定面积分别少了9.32㎡、8.48㎡、8.13㎡。2011年12月22日,购房教师将星辰公司起诉至三亚市城郊人民法院,要求退还面积差异款。城郊法院审判后,双方均不服,上诉至三亚市中级人民法院。2013年3月25日,三亚市中级人民法院作出终审判决,判决星辰公司退还面积差异房款。
此后,星辰公司又以公摊面积应算上架空层等面积为由上诉,案件受理过程中,双方意见分歧很大,矛盾愈发激烈。
近日,三亚中院在宣判此案前一天,决定进行最后一次调解。法官想尽办法,将双方约到了谈判桌上,并反复向双方当事人进行了法律和风险释明,提出调解方案,即星辰公司将上批执行案件款约600万元事先存入法院账户,购房教师自愿放弃罚息,作为星辰公司在本案中请求支付架空层等公共部分的对价。
与此同时,该院通过城郊法院计算出星辰公司应履行的执行款以及免除的罚息,最终,功夫不负苦心人,终于促成了该批162宗诉讼案件调解协议的达成。6月4日下午,法官将相关款项发放给了教师代表。
相关链接
海口园丁大厦封顶保障房余房申购需报批
·凡注明来源为“海口网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等作品,版权均属海口网所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。
·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
网络内容从业人员违法违规行为举报邮箱:jb66822333@126.com