7月15日，《常州日报》头版头条刊出文章《我市目前已到购房好时机》，称当地多位业内人士表示，常州房价已无下降空间，近期是购房的好时机。文章称，常州市通过限量供应土地，再加上开发商今年上半年激进促销特价房，使之前的商品房存量赢得了消化的时机。
　　
　　人民网当日刊发报道并配发评论，反驳《常州日报》的论调，指出截至今年上半年结束，常州市一手房商品住宅可售面积为1231.81万平方米，按目前销售速度还需2年左右时间卖完。人民网报道指出，《常州日报》涉事报道的书名作者“黄洁璐”为常州日报社记者，而“缪滋来”实为常州市住房保障和房产管理局宣教处处长。
　　
　　《常州日报》是常州市委机关报。党报的头版头条刊发公众普遍关注话题、也本身是带有极大争议性的房市报道，而非循例照发领导“起居注”，本来颇值得肯定。一则经济报道带有一定的观点倾向性，通常意义上也是正常的。《常州日报》的这起报道却迎来了舆论强烈反弹，就在于报道变得不像报道，而更接近于广告类软文，竭尽所能证明当地房价即将触底反弹，试图让当地市民和投资者相信“再不买房就晚了”的结论。
　　
　　《常州日报》整篇报道，其实也没能有效证明报道者想要传递的观点。报道称，“在江浙沪25个城市（上半年）销量中，我市（常州）仅低于沪、宁、苏、杭”；而后又解释称“为了尽可能完成年度销售指标，部分大型房企采取了激进的特价房促销策略，其他企业也纷纷效仿跟进，使得上半年特价房成交比例大幅上升”。结合起来看，常州市今年上半年的商品房及商品住房销售源于激进型的降价促销，房企争相恐后抢占当地的购房“刚需”；接下来，如果房企不延续此前的降价促销，很可能就会出现滞销，更可能的一种情况是，此前的降价促销已经透支了所谓的购房“刚需”和投资需求。
　　
　　值得注意的是，常州当地房企激进降价促销，换来的结果仍然是“商品房及商品住房销售备案面积……同比分别下降6.63％和11.25％”。这本身就说明靠降价刺激而产生的购买需求，也已出现显著下降。
　　
　　《常州日报》涉事报道没有介绍，7月15日晚些时间由人民网披露的常州市一手房商品住宅可售面积数据。很显然，常州市一手房商品住宅可售面积按现有销售速度，也要卖上两年，这个数据说出来太过吓人。因而《常州日报》将今年上半年“市区商品房及商品住房销售备案面积分别为305.6万平方米和250.74万平方米”，与“市区商品房批准预售面积361.51万平方米，商品住房批准预售面积268.64万平方米”分开表述，还美其名曰“去化效率明显提高”。说白了，地方政府如此努力控制土地投放，房企还在努力促销，商品房和商品住房新增面积仍然多于销售面积，只能印证人民网评论中所说的“长期以来，常州就是房地产严重供过于求的市场代表。从2006年以来，每次房地产市场出现调整，常州都是重灾区。归根到底，是地方政府卖地规模太大，城镇化人口规模跟不上房子供应量。”
　　
　　更搞笑的是，《常州日报》涉事报道是在没有提供有说服力依据的情况下，以所谓业内人士的说法，凭空得出当地“房价已无下降空间，目前是购房好时机”的结论，再对照人民网报道披露的报道作者身份，托市用意已再难掩盖。如此拙劣和强词夺理的托市，相信只会起到适得其反的作用。
　　
　　文/郑渝川