开发商延期交房并拒付违约金 海口一业主推搡中被打晕

　　开发商员工：业主不认同可走法律程序

　　昨日上午10时许，胡先生与妻子再次来到高登花苑物业办公室。一位姓穆的工作人员先与开发商一名经理取得联系，在该经理从海甸岛赶往高登花苑的这段时间里，他就延期交房一事对胡先生进行了解释。

　　该工作人员称，目前公司认为不存在延期交房一说，也不存在违约。在合同条款里有一条，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任”。该工作人员为了印证确实存在不可抗力，出具了海口市气象局一份证明：“2013年1月1日至8月31日，海口地区降雨数为134天，与历年平均相比偏多31天。”该工作人员表示，这份证明就是不可抗力的有力证据，若业主不认同，完全可以走司法程序。

　　对该工作人员的说法，胡先生认为根本没有说服力，“难道就因为多下了31天雨，就可以成为不可抗力?那要是多了31个晴天会不会被称为高温天，也是不可抗力?”而对于可以走司法程序一说，胡先生表示，打官司拖拖拉拉很花时间，开发商耗得起，他作为业主却耗不起。

　　律师：开发商应确保在承诺日期前完工

　　胡先生告诉记者，在是否属于延期交房的争论中，他和妻子与该工作人员言语逐渐激烈并升级到动手，双方从客厅扭打到阳台，在这个过程中，该工作人员突然拿出一杆扫把，打中他妻子的额头，他妻子应声倒地，晕了过去，他们赶紧拨打110和120。警方到达现场后，将穆姓工作人员和胡先生带回派出所做笔录，而胡先生的妻子则被送往医院救治。

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