3问
目前吴英案涉及的资产状况如何?
是否存在贱卖情况?
东阳市政府负责人:虽然近年来东阳、荆门等地的房价确有上涨,涉案房产是有增值,但从相关权威评估机构了解到,目前已查扣的涉案珠宝估值与先前预期差距很大。原来标价上亿的珠宝,经过两家不同机构评估,价值最高不过几百万元。由于缺少相关委托手续或车辆购置凭证不全而无法过户,尚未拍卖的车辆同样贬值严重,其中包括法拉利、宝马等豪车。目前吴英案查扣的资产评估和前期变卖回收款项共计2.5亿元左右,资金缺口约为3.1亿元。
政府部门在处置资产时不存在所谓的“贱卖”。以本色概念酒店的处置为例,该酒店的房屋系吴英于2006年从他人处租得,进行了装潢,租期12年。吴英只预付了两年房租共计116万元,至2008年底,拖欠房租及水电费等80余万元。经有资质的鉴定机构评估,本色概念酒店装潢工程造价1090余万元,酒店内物品价值为270余万元。案发后,房东提出吴英违约,要求依合同无偿收回酒店。经资产处置组协调,房东同意对酒店的经营权进行拍卖,但依照法定程序委托拍卖公司多次拍卖,均因报名人数不够而流拍。2008年底,处置小组根据相关法律法规,将酒店经营权以起拍价450万元转让给沈某某,并另行支付原拖欠的80余万元房租等欠费。
吴英最大债权人林卫平:政府对本色概念酒店的处置是及时、合理的。该酒店的产权并不属于吴英,她拥有的只是租赁权,如果不及时处置,任凭其贬值空耗,房东和债权人的损失都很大。
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