十大推高房价最通俗理由 “丈母娘需求”位列第一

　　十大推高房价的最通俗理由

　　美国《大西洋月刊》2013年7月1日发表题为《中国住房世界最贵》的文章，以房价相对薪酬来考量，全球十大最不可负担的房地产市场中有7个都在中国，分别是北京、上海、深圳、香港、天津、广州、重庆，而且7个中有5个城市的房价甚至超过同为十大的东京、伦敦和纽约。

　　第一，丈母娘推高房价

　　中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌曾说过，房价上涨，是因为“丈母娘需求”。有些官员因此说，丈母娘的观念不转变，房价就降不下来。

　　第二，未婚青年推高房价

　　如果说未婚女青年是推高房价主因的话，那么未婚男青年也一样。

　　归根结底，是传统观念造成年轻人结婚必须买房。

　　第三，男多女少推高房价

　　单身汉对GDP的经济拉动作用贡献可达2%，虽然这个理论未必经得起推敲，但是从侧面反映了当下的社会问题。

　　如今中国的男女比例已经接近119:100，到2020年，中国处于婚龄的男性人数将比女性多出3000万到4000万，这意味着平均五个男性中将有一个找不到配偶。

　　第四，婚姻法新解推高房价

　　婚姻法新解出台后，不少女性突然发现，找个有房无贷的“多金”老公，看起来很幸运，但并不能保证一生都享用这些财富。

　　“靠结婚狠狠捞一票的时代中止了。 ”

　　第五，高离婚率推高房价

　　有网友总结说，房价越高的地方，离婚率就越高。理由是房价高了，家庭的供房压力就大，其他开销相对就少，夫妻之间的拌嘴就多。

　　高房价成为婚姻“杀手”，高离婚率推高房价。

　　第六，贪污腐败推高房价

　　新华社专门刊登文章《坚决清除房价中的“腐败成本”》指出，腐败官员中，大多与房地产商有着说不清道不明的暧昧关系。

　　仅从目前查办的腐败案件来看，腐败几乎渗透到从立项、贷款、工程招标、用途变更、容积率调整、监理验收等各个环节。

　　第七，多次调控推高房价

　　2003年以来，各级政府多轮调控房价，十年间房价却持续大幅上涨。

　　究其原因，十年间，各类调控措施主要是针对购房者，但单方面抑制需求的调控难以见效，房价越调越涨。

　　第八，土地财政推高房价

　　地方政府对卖地如此“钟爱”，与对土地财政的依赖太强有很大关系。

　　专家认为，只要地方政府对土地财政的依赖度不变，即使增加再多的土地供应，也阻止不了地价、房价上涨。

　　第九，通货膨胀推高房价

　　数据显示，最近三年半的信贷投放量，等于过去60年的总和。 100年前，5两黄金就可以买北京一个四合院。

　　100年后的今天，同样的黄金只能买到北京四合院的半个厕所。

　　第十，“面粉”推高“面包价”

　　前几天，北京万柳地块以总价26.3亿元、单价4.15万元荣膺北京新“地王”。日前，万柳区域最贵的二手房单价已飙升至12万元。

　　如此惊人的房价自然让人联想到：土地价格上涨是高房价的直接推手。