规划引导城市经济业态调整 海口加快传统产业转型升级

　　海口网9月14日消息（海口晚报全媒体记者 祝勇）陈辞在主旨报告时指出，针对“消费大时代”，度假休闲、康体养生、体验经济等新兴消费模式蓬勃兴起的趋势，海口主动适应全国消费需求变化和发展方式转变，引导城市经济业态调整和产业转型升级。房地产推动纯居住型地产向旅游度假型、养老疗养型、商业经营型地产转型。旅游业从现在的“大门小店”理念向“小门大店”方向转变。

　　关键词：康体养生

　　根据海口“十二五”现代服务业发展规划，海口加快发展户外有氧休闲运动产业和体育赛事产业，推动体育休闲与旅游融合，推进高尔夫精品项目建设，延伸高尔夫产业链条，努力将海口建设成世界性的高尔夫之都。

　　同时，利用南药、黎药和海洋药物资源，以及良好的生态环境资源和海滨温泉资源，引入国际医疗卫生认证标准，引进国内外先进的康体疗养机构。到2015年，力争培育3-5家康体疗养机构，初步建成具有国际先进水平和海南国际旅游岛特色的医疗保健中心与康体疗养中心。

　　关键词：度假休闲

　　“十二五”期间，海口加快传统产业转型升级，大力发展现代服务业，构建以生产性服务业为主体的现代服务业体系。到2015年，现代服务业占第三产业比重达到70%以上。

　　海口市旅游发展委员会负责人说，海口将重点建设西部现代商务会展休闲旅游区、南部生态文化和民俗文化旅游区、东部滨海生态休闲旅游区、中部滨海都市风情旅游区等“四大精品旅游片区”和火山群世界地质公园、东寨港红树林国家湿地公园、长影海南世纪影城等“三大主题公园”，到2015年，实现旅游业增加值占地区生产总值比重达到8%以上。

　　关键词：旅游地产

　　近年来，海口出台了产权式酒店管理办法和促进房地产业健康发展的实施意见，商服用地供应比重从2008年的25%提高到2013年54%。根据海口“十二五”规划，海口将推行房地产开发企业信用评级制度；建立房地产市场信息系统，强化动态监控。坚持科学规划旅游地产发展类型、规模和速度，打造环境优美、文化魅力独特的高端旅游度假品牌，以旅游地产资源推动产业发展、促进消费、改善人口素质。支持开展房地产投资信托基金(RETTs)试点，逐步建立与国际接轨的房地产投融资机制。

　　关键词：美安科技城

　　当前，海口市工业用地趋于饱和，为了破解当前产业发展瓶颈，海口市规划了面积60平方公里的美安科技新城，计划举全市之力用10年时间建成一座以绿色新型工业为主导的科技新城，通过工业化带动城市化，按照产城一体的规划原则打造我省“绿色崛起”的示范区。

　　科技新城分为生态保护区、商业商务区、研发科技园、生活居住区、产业功能区等五大功能区，今后将充分利用新拓空间土地连片优势，将其打造成拥有产业发展、创新创业、高端服务等综合功能的主体园区。最终将其打造成与世界接轨的枢纽型高科技新城，吸引高端人才和企业集聚，塑造人、环境、产业和城市共生的绿色城邦。

　　年会声音：

　　“总结一下中国经济增长的新常态，就是经济增长速度减缓，服务业成为经济的主导产业，将来我们绝大部分人会在服务业就业。”北京大学发展研究院的院长、中国经济研究中心主任姚洋说，这就需要通过规划引导产业转型升级，结构转型之后，劳动力流动从农业和工业到服务业，污染和排放降低，重化工业比重下降。

　　“一个好的城市规划，是对城市未来长远的预期。”中国城市规划学会理事、南京大学建筑与城市规划学院教授、区域规划研究中心主任张京祥说，这些年，中国有些城市急功近利，提前启动一些项目，或多或少造成了一些问题。城市不能光建新区，很多老区需要复兴、更新。所以，要想建设一个美好的城市，来不得任何的急功近利和短期行为。

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