广州房管局称限购将有所放松：夫妻或可买4套

　　据广州日报报道，东风广场销售人员表示，他们的律师就限购问题咨询了房管局，房管局表示，“目前是严格执行限购，但迟些将会有所放松”。

　　昨晚，分管国土房管的广州常务副市长陈如桂回应羊城晚报记者说：就广州房地产调控及房地产市场问题，广州已准备好了一套办法，"房地产管理方面广州有一套体系，已基本考虑成熟，但要向市政府报批以后才能公布。"

　　一名不愿具名的知情人士对南都透露，广州已经在8月份、9月末分别召开两场会议，讨论限购松绑事宜，第一场讨论焦点是“广州有无必要松绑、取消限购”，而第二场会议焦点是“如果要取消限购或松绑，具体怎么做”。

　　该人士介绍，第二场会议上相关部门呈递给政府几点限购松绑意见：

　　一是，外地人可以免税单、社保证明购买一套房，但目前对“如果外地人已有房，是否允许新增一套”仍在讨论；

　　二是，以个人为单位，每个本地人可以买两套，也就是说，一对夫妻可以买四套；

　　三是，144平方米的豪宅将放开，不受限购政策影响。当然，这些只是意见，最终如何决策未定。

　　实地调查：广州放松限购已暗中执行

　　10月1日据乐居编辑走访，黄埔某全国知名房企旗下楼盘称没有社保都能下定，销售声称，“即使一个月社保都没有也可以”，并透露其他开发商也能执行，很多盘都已经这样操作。

　　对于旗下楼盘无需社保直接签合同的传言，广东保利董事长@余英 微博公开回应：“具体我也说不好，去我们售楼部啊！"

　　有买家向新快报记者爆料称，某龙头房企在萝岗项目的销售人员向其发微信告知，社保不足三年目前已经不影响购房，并让其到项目下定。当买家质疑信息真假时，该销售人员表示“敢让你过来下定，还怕什么”。

　　一位发展商人士也透露，外地人购房条件放松的消息属实，据其所掌握的情况，有另一家品牌房企旗下的楼盘也向买家公开社保年限放松的消息，并召集买家下定。不过，在记者走访楼盘过程中，不少销售人员表示暂未接到明确放松的通知。

　　广州国土房管局昨天再次辟谣称，广州限购政策未有调整。

　　只做不说行不行？NO！关系到房贷新政呢

　　有购房者问，能不能像之前石家庄那样，取消限购不发文“只做不说”？不排除此可能性，但是否正式发文取消限购，关系到救市绝招——央行[微博]房贷新政能不能落地。

　　新政规定，“已取消或未实施限购措施的城市，二套及以上住房首付比例和贷款利率，可以由当地金融机构自行确定。"——意思是，不限购城市才可以松绑三套房贷。不发文松绑限购，土豪们怎么拿贷款投资呢。

　　辟谣归辟谣，有意入市的购房者还是做好准备吧。

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