海口：疑物业侵占40万维修基金 130名业主联名制止

　　海口网10月9日消息（海口晚报全媒体记者张俊其摄影报道） 8日，家住大园路三林怡和园小区的刘先生反映，小区有7栋楼，每栋楼有两部电梯都坏了一部，台风“威马逊”以来已经两个多月了，至今没有启用。刘先生说，“据说130多名业主联名不准动用公共维修基金，希望有关部门查明原委，尽快启用电梯。”

　　业主：电梯维修费须由物业承担

　　8日上午，记者在该小区看到，除了E栋的两部电梯均可使用外，A栋、B1栋、B2栋、D栋、F栋、G栋电梯均有一部无法使用，电梯口贴有《业主维权及成立业主委员会倡议书》，电梯内贴有物业公司说明电梯受损情况和维修费用以及申请公共维修基金情况的公告。记者在G栋碰到业主王先生。王先生称，每户每月都交几十元的电梯费，小区有4百多户，为什么不用这笔钱来维修电梯？小区楼梯口张贴的《业主维权及成立业主委员会倡议书》上写道：在台风“威马逊”之后，三林物业公司借台风影响，于8月初向海口市住建局申请动用公共维修基金近40万，在即将被批准时才贴出公告，小区130多名热心业主向住建局反映情况并立即制止。

　　部分业主认为，电梯应该是人为关掉，物业公司是想借机非法侵占公共维修基金。目前电梯关停了两个多月，给业主带来许多不便。物业公司应当立即重启电梯，如果需要维修，费用也应该由物业公司承担，小区每年交70万左右的物业费，为什么不从中列支？刚建成不久的小区，电梯为什么频繁地需要维修？

　　物业：将召开业主大会协商解决

　　小区物业一名女性工作人员称，“威马逊”台风期间小区电梯都不同程度地受到了损坏，经物业与电梯公司讨论决定，每栋楼的电梯以受损最轻的一台为主，利用余下的那台电梯的可用配件进行维修，确保每栋楼都有一台电梯供业主使用。关于每栋只有一台电梯可以使用，并非物业有意为之。如今，电梯受损情况和维修费用以及申请维修基金情况已经贴出公告。

　　同时，10月12日将召开业主大会，是否动用公共维修基金将征求全体业主的意见。

　　住建局：将去小区调查事情原委

　　海口市住房保障中心资金管理处余先生说，三林怡和园小区在台风“威马逊”期间电梯受损，物业公司申请公共维修基金审批时符合条件，但是后来该小区有130多户业主联名不同意动用公共维修基金，我们尊重业主的意见暂停了怡和园小区的公共维修基金的发放。至于是否动用公共维修基金，我们将尊重业主的意见，并联合质检等部门鉴定调查怡和园小区电梯损坏情况以及是否会对业主造成安全隐患后再决定。

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