加盖楼层的楼房 记者 罗安明 摄
“国贸一横路菜市场附近新盖了一栋楼房,海报上说是16层,但实际上却盖了17层,楼顶还加盖了面积缩小的两层。”9月初,海口市民魏先生向记者反映,海口国贸一横路海易华庭项目可能存在超出规划建设的情况,希望有关部门介入调查。记者昨日从龙华区城管局获悉,城管部门已到项目现场核实情况,准备对此事进行立案调查。
市民:项目宣传海报上16层,实际19层
9月初,市民魏先生说,他每天去买菜时,都会路过这栋楼。这个项目从2012年就开始施工了,去年封顶之后,在项目外的围挡上打出了宣传海报。海报上写着“本项目一共有16层”,但抬头一数就会发现,这栋楼实际上盖了17层,而且楼顶还有加盖的部分。
记者来到现场核实,发现魏先生反映的情况基本属实。项目工地的围挡海报上介绍,海易华庭层高为16层,一、二层为商铺,三层起居住,以小户型为主,二室一厅、一室一厅,户户带阳台。海报上还有整栋楼房的样式图,图片显示,该栋楼房一楼二楼为黑色外墙的商铺,三楼到十六楼为住宅。
但是,这些宣传海报上的信息,却与现实情况不太相符。记者发现,位于马路边的这栋楼房,实际上已经盖了17层(完整层)。17层之上,从旁边的高楼上看过去,还能发现面积更小的18层、19层。
记者从项目的公示信息了解到,海易华庭的开发商为海口绿源房地产开发有限公司,施工单位为中国第四冶金建设责任有限公司。项目公示牌上注明的项目名称为海易华庭(海星B座),层数也写的是16层。
开发商迟迟不露面,城管近期立案调查
按照相关法律规定,建筑物必须严格按照报批的图纸进行施工。记者试图联系开发商海口绿源房地产开发有限公司,却发现项目围挡海报上的对外销售电话已被人抹去。随后,记者通过工商部门查询了解到,海口绿源房地产开发有限公司,注册于2005年,法定代表人姓邹,可以查询到的办公地址为龙昆南钟诚大厦,记者随即前往,但没有找到该公司的相关人员。
9月7日,记者将情况反映给了海口市龙华区城管局,该局执法大队李中队长随后前往现场对情况进行了核实,他告诉记者,只找到了施工单位的人员,没有找到开发商。“我们已经到工地下发了通知书,让开发商3日内向我们提供相关资料,如未提供,我们将向规划部门进一步确认这个项目的规划图纸,做出下一步处理。”
昨日,记者联系上了施工方中国第四冶金建设责任有限公司的一位负责人,他告诉记者,工程已经停工1年了,开发商没和他们结清工程款,已经很久不露面了。“这栋房子我们是施工总包,加上楼顶的,的确是盖了19层,而其中18层和19层是打通的,隔层有钢结构。”这位负责人告诉记者,他们也想找开发商负责人邹某,不过对方一直不接电话,也不回短信,之前谈事也都是在茶艺馆,并不知道他的办公地址在哪里。“层数的问题,我之前听开发商说过,他说这是个停缓建项目,当时报建就是19层,是真是假我们不知道。”他说。
龙华区城管局执法大队李中队长告诉记者,他们跟规划部门联系过,得知海易华庭项目没有申请过更改规划,完整层多盖了一层的事,目前没有拿到竣工验收资料暂无法确认,不过楼顶多盖的部分,他们已准备于近期进行立案调查。
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