三亚房客将押金交给二房东 房子没租到险些赔钱

　　租房之前先要了解清楚房东的情况，否则很容易鸡飞蛋打两手空。不久前，在三亚打工的陈先生就遭遇了一件窝心事。他在租房时把押金交给了二房东，结果房没租到，押金也险些要不回来。

　　15日，陈先生向记者反映，今年9月，他在三亚丹州小区看到一则租房广告。根据广告上的信息，他和出租人徐某取得联系。看完房子后，双方约定每月房租1500元，国庆后交房。此外，陈先生还向徐某缴纳了1000元的租房押金。

　　据陈先生介绍，出租房位于丹州小区内，面积40余平方米，原想着国庆假期后就能入住，但没想到的是，根据双方约定的交房时间，他10月8日来到出租屋等待徐某交房，可对方迟迟没有露面。随后陈先生向邻居打听后才知道，原来徐某也是一名租户，并不是房屋主人。

　　“从10月8日开始，我就一直打电话询问徐某关于房子的问题，让他把押金退给我，可是对方一直说他在省外出差，要过一段时间才能回来，让我再等等。”陈先生说，根据出租房周边邻居的指引，他找到了真正的屋主。而据屋主马先生介绍，徐某的租期9月底到期了，由于续租的价钱谈不下来，所以他把房子收了回来。

　　15日下午，记者联系屋主马先生了解到，徐某是广西人，今年30余岁，从2013年9月开始租房，房租是每月1200元，租期为一年。马先生告诉记者，今年9月房租到期前，徐某曾提出仍以原来的价格续租，但马先生想提高房租，不同意对方的提议，双方也因此发生争执，他一气之下就把房子收了回来。而对于房子被转租一事，他并不知情。

　　针对此事，陈先生无奈地表示，根据从房东处了解的信息，他认为徐某可能是想转租房子赚取房租差价，但没想到和马先生谈不下租金。如今，房子没租到，押金可能也拿不回来了。

　　记者曾致电联系徐某咨询退押金一事。徐某称，他正在省外出差，要半个月后才能回来，届时会把押金退给陈先生。

　　18日下午，陈先生说，徐某已经通过银行转账的方式将押金退还。

　　律师说法：

　　针对此事，海南中海律师事务所苏文山律师建议，租客应尽量通过合法的房屋中介机构租房。如果不通过中介最好索要房东的相关资料，到房管局查询真伪。如果租房者觉得这样麻烦，还可以向社区、小区物业等了解房东信息，这样也能防止被”二房东”欺骗。

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