房企与落马高官之谜：在云南拿地价格为市价1/8

　　整个10月，发轫于广东中山、在香港上市的大型房企雅居乐地产(3383.HK)，遭遇了史上最为严酷的多事之秋。

　　10月7日，雅居乐刚刚发完“严正声明”，称其与某“大老虎”并无瓜葛；三天后即发公告称，董事会主席被监视居住；随后，又发布公告称，公司另一高管接受中纪委协助调查。

　　故事似乎刚刚开始。

　　雅居乐董事会主席被监视居住

　　10月10日，雅居乐地产发布公告称，10月1日，该公司董事会主席及总裁陈卓林的妻子陆倩芳知会该公司，收到昆明市人民检察院通知，自2014年9月30日晚上，昆明市人民检察院对陈卓林执行指定居所居住的措施。

　　中咨律师事务所律师贾瑞果向《中国经济周刊》表示，从法律上看这则公告包含了如下三层意思：一、执行指定居所居住就是法律意义上的监视居住。二、根据我国法律规定，贪污贿赂犯罪，国家工作人员的渎职犯罪，侵害公民权益(国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪)这三类案件，由人民检察院立案侦查。雅居乐地产董事会主席陈卓林是私人企业主，不符合国家公务人员渎职、侵害公民权益案件构成所需的特定主体身份，因此，根据该公告和我国法律来看，如果最终调查陈卓林确实涉案，那么他很有可能涉及到贪污贿赂中的行贿。不过，他是否涉及犯罪，还有待司法机关进一步调查。三、昆明市人民检察院是中级检察院，由中级人民检察院直接介入案件调查，表明案情重大复杂，比如以行贿罪而言，则通常意味着接受贿赂的官员级别较高，至少为地厅级官员。

　　10月16日，雅居乐再次发出公告称，10月15日收到云南腾冲一家项目公司总经理通知，10月11日收到公司执行董事黄奉潮及中纪委1名官员电话，要求协助有关官员了解和调查项目公司。项目公司总经理10月13日曾与有关官员及腾冲地方官员会面，告知项目公司的成立、土地收购，项目规划，开发和销售等资料。雅居乐称，目前无法与黄奉潮取得联系。

　　贾瑞果进一步表示，根据这前后两份公告，从法律上看，增大了雅居乐相关人士在云南牵涉房地产项目问题的可能性。

　　今年2月13日，中央巡视组向云南省委反馈巡视情况时指出，领导干部问题较多，工程建设、矿产开发、土地使用等领域腐败案件易发多发。

　　今年以来，云南先后有三名省部级高官落马，分别是原副省长沈培平，原省委常委、昆明市委书记张田欣，原省委书记白恩培。

　　3月9日，中纪委公布，云南省副省长沈培平涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查。8月6日，中纪委宣布，经查，沈培平利用职务上的便利为他人谋取利益，收受巨额贿赂；与他人通奸。

　　7月16日，中纪委公布，经查，张田欣失职渎职造成国有资产损失；利用职务上的便利谋取私利，其行为构成严重违纪。

　　8月29日，中纪委公布，云南省委原书记、十二届全国人大环境与资源保护委员会副主任委员白恩培涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查。11月1日，全国人大常委会发布公告，依照代表法的规定，白恩培的十二届全国人大代表资格终止；依照选举法等有关法律的规定，其十二届全国人大常委会委员、全国人大环境与资源保护委员会副主任委员职务相应撤销。

　　根据媒体报道，这三人的落马与云南土地、矿产等领域的腐败密不可分。

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