海口金海雅苑小区物业费要涨 居民直呼不合理

　　海口网11月25日消息（海口晚报全媒体记者 张俊其）24日，家住海甸岛五东路金海雅苑的业主王先生向本报反映，他所在的小区物业公司贴出通知，物业费要上涨。让王先生疑惑的是，物业公司说涨就涨合理吗？对此，小区物业称公司先贴出通告告知业主，具体涨多少还要和业主协商，还得通过物价局最后审批。

　　业主

　　物业管理不到位不应涨价

　　王先生家住海甸岛金海雅苑小区，房屋为楼梯房。该小区多年来收取的是每平方米0.9元/月。21日物业贴出通告，称物业费要涨价，而且要涨到每平方米1.1元/月。“游泳池的水几个月都不换一次，买房时说好的娱乐会所到现在都没有踪影，小区车辆行人管理比较混乱。”家住5栋的佟先生表示，物业管理不到位物业费不应该涨。采访中多数业主都表示，物业不应该涨价。“对于楼梯房物业费0.9元/月应该很高了，现在又要涨到每平方米1.1元/月，到底依据是什么？”崔先生认为，物业费上涨应当有相关规定，不能由物业说了算。

　　记者在该小区楼道口看到有关涨价的通告，通告内容是物业公司决定，自2015年1月1日起调整物业收费标准，多层原价是0.9元每平米，调整价为1.1元每平米，电梯房原价是1.1元每平米，调整价位1.3元每平米，希望新老业主给予理解和支持。

　　物业

　　物价上涨不得不调物业费

　　就物业费上涨问题，记者咨询了该小区物业。物业肖经理告诉记者，小区内有23栋，20栋是6层高的无电梯小高层，有3栋是有电梯的高层，共计900多户，物业资质是三级。小区目前的物业收费标准还是6年前制定的，近年来房价暴涨、物价飞高，加上台风给物业造成严重损失，导致物业公司生存难以为继，为了更好地服务业主，所以才提高物业收费标准。

　　物价局

　　将安排工作人员实地调查

　　海口市物价局美兰监督检查分局工作人员邢先生告诉记者，根据目前市区物业服务收费政府指导价，无电梯多层住宅三级物业服务收费标准为0.6元每平米/月，电梯高层住宅1.2元每平米/月，经物业与业主大会或2/3业主协商同意，可在相应等级基准价的基础上上浮不超过20%。

　　邢先生说，该小区物业收费是否合理，美兰监督检查分局将安排工作人员去该小区了解。

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