海南明年下调公积金贷款利率 贷50万每月少还74元

　　记者昨天从海南住房公积金管理中心获悉，海南将自明年1月1日将下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为4.25%。；其中，存款利率当年归集的个人住房公积金存款利率不变；上年结转的个人住房公积金存款利率将由现行的2.6%下调至2.35%。

　　业内人士认为，公积金贷款利率下调，符合众多工薪阶层购房需求，或将促进楼市成交量。同时，随着贷款利率的调整，购房人的还款压力将有所下降。

　　海南省住房公积金管理中心相关负责人表示，住房公积金贷款利率下调政策是根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，并结合海南实际而实施的。公积金贷款利率同步下调后，职工可进一步降低还款压力。以一笔30年期、本金为50万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例，利率调整后职工每月还款可减少约74元，总利息可少还约2.7万元。

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