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海口金山小区架空层遭占用物业：因小区车位不足

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2015-01-15 07:02

业主与物业人员就围铁网一事发生争吵

　　海口网1月15日消息（海口晚报全媒体记者林韦玮实习生王秋芳摄影报道）14日上午，家住海垦路金山小区的黄先生致电海口网反映，小区紫玉阁一楼本是架空层，但13日下午，物业却在没有与业主们协商的情况下，私自用铁网将其围起来，阻碍了通行。“这里原是公共活动场所，现在被物业占了，我们业主很是苦恼。”

　　业主投诉：架空层围铁网导致消防通道堵塞

　　据黄先生介绍，金山小区紫玉阁建于2004年，此前一楼楼下的架空层一直是公共活动场所，现在架空层被物业用铁网围了起来，用于停放电动车，不仅占用了业主们的活动场所，还造成了消防安全逃生通道和人行通道堵塞等安全隐患。

　　14日下午，记者来到了金山小区紫玉阁，看到了一道长约70米、高约2米的铁网，将一楼的整个架空层围了起来，被铁网围住的区域，停稀疏地放着几十辆电动车和自行车。经过观察，记者发现这里一共有五个单元，每个单元有两个出口，但其中一个是紧锁甚至是被停放的小车堵住的，如若发生火灾等事故，有可能影响住户的逃生速度。

　　在楼下，记者还遇到了几位欲送孩子去上学的业主。业主洪大妈说：“开发商在售楼时曾对业主宣称一楼的架空层归这栋楼集体业主所有，会保证其通透，但现在物业没经过我们的同意就擅自更改起用途，侵犯了我们业主的合法权益，对此我们很不满意。”

被车辆和杂物堵塞的出口

停放在铁网内的车辆

　　物业回应：将架空层围起来因小区车位不足

　　在紫玉阁的保安室内，记者看到了一位正在里边用手机看电影的保安，便问其“物业围此铁网有何用意？”，但他始终默不作答。

　　随后，记者遇到了海口家家泰物业服务有限公司（金山小区物业）保安部黄部长，他说，这里经常有小偷偷电动车，围铁网是为了保障业主们的财产安全，“能防止小偷将整辆车抬出去。”但他此话刚落音，就遭到了几位在场业主的反对，业主刘女生便表示此说法“很牵强，很可笑！”

　　对于业主们的不满，海口家家泰物业服务有限公司负责人薛经理回应说，这是由于业主们长期使用架空层下的空地，便误解了其性质，“架空层空地本就不属于活动场所，我们设计之初就把这当成了停车位，之所以原先没弄（停车位），是因为当时需要停放的车辆并不多。现在小区的车位不足，所以我们便将架空层围起来后，供整个小区近2000住户停放电动车。”

　　薛经理称，围好的铁网并没有阻碍到消防安全，所以不需要向消防部门报备。同时，他表示，物业会在紫玉阁五单元处留出一个横穿通道，供业主通行。