您当前的位置 : 聚焦海口>原创>

春节过后海口租房和二手房交易升温

海口网 http://www.hkwb.net 时间:2015-03-03 11:53

  海口网3月3日消息(海口晚报全媒体记者 李银)羊年春节期间,伴随着各地楼市成交低迷,海南楼市也难以“独善其身”。记者走访海口多个售楼中心了解到,节后海口楼市逐步回暖升温,房地产市场降价渐渐热闹起来。连日来,多个楼盘开发商均推出优惠购房活动,再现市场降价。不过记者了解到,受市场环境影响,我市楼盘活跃程度不如往年同期,商家多数采用“以静制动”的营销策略。

  春节期间楼市低迷

  记者走访发现,春节期间,不少楼市销售商都因无项目可接没有如约开门纳客。从事楼盘销售的刘丽娜告诉记者,她所在的公司大年初六才正常开门营业,现在楼市不景气,未有大单成交,看看3月份楼市是否会有回暖现象。

  为了吸引购房者,许多楼盘在春节期间掀起了降价“风暴”,纷纷推出特价房、低价房。位于琼山区椰海大道与新大洲大道交汇处的一楼盘最低价6500元/平方米,美兰区海甸岛碧海大道一楼盘最低价9300元/平方米。春节期间,我市至少有20余个楼盘出现不同程度的降价,且大多位于黄金地段。另外,除东线几个开发旅游地产项目的市县里,个别项目销售良好外,其余市县成交均不理想。

  业内人士表示,随着春节假期结束,市场成交将逐步复苏,降息、降准以及不动产登记等政策实施也会给市场预期带来变化。

  节后市场渐升温

  与其他节点不同,春节期间,与各行各业的人们一样,多数地产从业人员纷纷歇业过年,特别是初一到初三,不少房企项目营销中心关门停业。到了初四,才陆陆续续有营销中心开门迎客,有些项目初八才正式营业。

  房产销售人员小何告诉记者,初四初五陆陆续续有客人上门看房,购房意向较为强烈。年初八开始,成交开始逐渐恢复。他说,进入3月后,预期楼市向好,现在信贷政策的放宽有利于释放购买力。

  位于海甸岛的一楼盘售楼部陈小姐告诉记者,春节以后市场逐渐升温。但目前才刚刚开工,真正的需求会在这个月释放。

  而房产销售员小张说,《不动产登记暂行条例》出台实施可能在一定程度上对短期的市场供应带来刺激。同时,从全国范围看,由于供求基本面的变化,市场交易虽然可能出现一定程度恢复,但很难恢复至历史高位。“3月份楼市会有新的变化,不动产投资也是市民的最佳选择。”小张说。

  春节假期结束,因为租房和二手房交易升温,海口一些房产中介机构迎来了“开门红”。

  记者从多家中介机构了解到,由于外来务工人员提前返城,使得房屋租赁业务在节后几天增长迅速。房屋中介机构的王先生说,每年春节过后,不少租房者都面临换房,必然刺激二手房租赁市场。租赁需求增多,租房市场价格比年前至少要涨100元。据了解,在海口市区,租金在700元—1200元/月的一居室、两居室的低价小户型房子最受青睐。业内人士分析,预计3月中旬过后租赁市场将逐渐转淡,租客们可以等到那时来挑选更多物美价廉的房子。

  租赁市场回暖一定程度上刺激了二手房交易市场活跃度。记者了解到,春节过后,二手房的咨询量明显高于去年年底,成交量也有所升温。据瑞熙房地产金贸分店房产中介人士陈先生说,春节过后二手房咨询、成交量增加缘于刚需,同时,春节期间走亲访友也刺激了一部分群体要购置住房,而在当前楼市背景下使得二手房议价空间增加,所以不少有刚性住房需求的消费者考虑选择二手房。

 

相关链接:

男子为筹集毒资 租房开“吸毒茶座”被刑拘
春晚“笑脸哥”:我不是“大老虎” 在北京租房住
男子相信58同城上租房信息 被假房东骗走8000多元
媒体回访3年前沈阳蜗居废弃厕所农民工:申请过廉租房

 

相关链接:
媒体回访3年前沈阳蜗居废弃厕所农民工:申请过廉租房
男子相信58同城上租房信息 被假房东骗走8000多元
春晚“笑脸哥”:我不是“大老虎” 在北京租房住
男子为筹集毒资 租房开“吸毒茶座”被刑拘
[来源:海口晚报] [作者:李银] [编辑:覃业伟]
版权声明:

·凡注明来源为“海口网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等作品,版权均属海口网所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。

·凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

图解海口一周热闻:海口日报海口网入驻“新京号”
图解海口一周热闻|多彩节目,点亮缤纷假期!
图解海口一周热闻:海口新年音乐会将于2024年1月1日举办
图解海口一周热闻:海口招才引智专场诚意揽才受热捧
图解海口一周热闻:海口获评国家食品安全示范城市
灾后重建看变化·复工复产
圆满中秋
勇立潮头踏浪行
“发现海口之美”摄影大赛
     
     
     
排行
 
旅客注意!海口美兰机场T2值机柜台17日起调整
寻旧日时光 海口部分年轻人热衷“淘”老物件
海口:云洞衬晚霞 美景入眼中
嗨游活力海口 乐享多彩假日
海口:城市升腾烟火气 夜间消费活力足
海口:长假不停歇 工地建设忙
市民游客在海口度过美好假期
2023“海口杯”帆船赛(精英赛)活力开赛
海口天空之山驿站:晚照醉人
千年福地寻玉兔 共庆海口最中秋
 
|
|
 
     www.hkwb.net All Rights Reserved      
海口网版权所有 未经书面许可不得复制或转载
互联网新闻信息服务许可证:46120210010
违法和不良信息举报电话: 0898—66822333  举报邮箱:jb66822333@163.com

网络内容从业人员违法违规行为举报邮箱:jb66822333@126.com

琼公网安备 46010602000160号

  琼ICP备2023008284号-1
中国互联网举报中心