苏州"秋裤楼"耗时11年完工 多次被传烂尾(图)

　　苏州地标建筑“东方之门”面临四度违约风险。“东方之门”就是苏州著名的秋裤楼，已经烂尾了11年之久，此前三度延期交付，日前，东方之门的开发商将51%的股权转让给一家商贸公司，按照之前的补偿协议，秋裤楼应该在今年1月交付，但就目前的工程进度看，交房是无法实现的，第四次违约几乎板上钉钉。图为苏州东方之门。

　　建设周期从4年延长到11年，投资从45亿元增加到90亿元，被广大网友戏称为秋裤的苏州地标建筑“东方之门”多次传出烂尾传闻。前天傍晚，有消息传出，“东方之门”土建工程终于完成了。昨天，记者向开发商乾宁置业证实了这一消息。据悉，“东方之门”内部装修预计今秋完工，年底即可交付。

相关链接：

苏州“秋裤楼”三度延迟交付 开发商资金链紧绷

　　据悉，目前，东方之门的开发商乾宁置业，将51%的股权转让给金鹰商贸集团，转让价12.86亿元。但是这并不意味着一切问题得到解决，虽然金鹰商贸的入主，有助于解决“秋裤楼”的资金难题，销售问题却依旧困难。图为施工中的东方之门。

　　昨天，记者站在金鸡湖边望去，“东方之门”顶层原本“开口”的玻璃幕墙已全部“收口”。从外观上看，这条大“秋裤”算是“织”完了，啥时候才能正式亮相呢？乾宁置业策划总监徐林表示，随着外装的完成，内装将加快推进，目前已完成一半，其中机电部分完成七成，整栋大楼安装电梯总数将达100部。预计今年8至9月将完成工程竣工验收，今年底商品房部分可以交付；2016年下半年，商场部分将对外营业，目前正对部分业态进行调整；高端酒店计划于2016年底至2017年初实现开业。

　　规划建成的东方之门示意图。

　　除了此前报道过的“空中花园”项目值得期待外，“东方之门”还有不少亮点，例如，大楼通过6至8层，实现南北楼的连廊互通，其中第6层将“挖”出一条空中河道，南楼建成苏州街区，北楼打造成威尼斯街区，通过河道实现东西方“水城”的互通，河道上还有小船搭载市民来回巡游。第7层将是一个超长的湖景酒吧，供市民休憩聊天。

　　施工中的东方之门。

　　“东方之门”从规划设计之初，就备受关注，不过，建设进度一拖再拖，其间一度传出资金断裂、出售股权、大楼易主的消息，原定于2008年竣工的工程，实际上直到2008年才开建。整体交付时间从2013年10月、2014年1月、2014年6月，第四度延迟到2015年1月。现代快报多次予以跟踪报道。近日，东方之门通过自己的官方微信，首度直面质疑，回应种种传闻。据官微介绍，交付时间一拖再拖，主要是因为项目本身建设难度超高。

　　施工中的东方之门。

　　“过去东方之门没有出现过资金问题，竣工之后更加不差钱。”徐林表示，年初传闻金鹰出资12.86亿元，收购乾宁置业51%股权，事实情况是目前双方签订了意向书，但还在洽谈磨合阶段，双方都在考察对方。目前看上东方之门的高端品牌经营商，还有香港、新加坡、马来西亚等多家著名企业，均在调查了解与洽谈过程中。最终与谁合作，要以签订正式协议为准，届时会及时公布。

　　施工中的东方之门。

　　施工中的东方之门。

　　施工中的东方之门。

　　施工中的东方之门。

　　施工中的东方之门。