装修一年婚房漏水 海口凤翔新村小区物业称无维修基金

　　海口网4月10日消息（海口晚报全媒体记者 张俊其）“我女儿去年年初结婚刚装修的婚房，由于房子漏水刚装修好的房子墙壁都长霉了，物业却说没有公共维修基金帮忙修，这可怎么办！”近日，家住琼山区大园路凤翔新村小区的蔡女士面临着尴尬。家里近两年来遭遇漏水问题，但物业一直不能解决，原因是小区没有公共维修基金。

　　蔡女士是黑龙江人，2007年她家在大园路凤翔新村购买了一套120多平米的房子，刚入住的前几年房子还不怎么漏水，因为物业每年都会维修房顶，但是近两年来小区换物业了，新来的物业却不愿意维修房顶。4月9日，在凤翔新村一栋三单元7楼蔡女士家中，记者看到了蔡女士家中的主卧、一个次卧和厨房的房顶上发霉的情况随处可见。“外面下大雨，家里下小雨。”蔡女士告诉记者，一到下雨家里的几个房间都漏雨，只得用盆和桶来接水。“房子是2014年初女儿结婚重新装修的，由于漏水不仅墙壁长霉，一些新买的家具也发霉了。”蔡女士表示，家里损失很严重。“我们也多次找过物业，但是物业以没有公共维修基金为借口，一直都没有解决。”蔡女士认为:“我们每月都得交几十元的物业管理费，物业应该有责任进行维修。”在采访中，1栋三单元701房的业主蔡女士的邻居，也告诉记者她家的遭遇和蔡女士一样，家里也是几个房间都漏水。

　　该小区物业管理处副主任高先生告诉记者，小区是1995左右修建的，老房子没有公共维修基金，房顶如果需要大修，物业没有这笔经费。高先生表示，物业可以出钱买点材料帮助业主进行小面积的修补，但是不能保证一定不漏水，如果业主想要请专业人士进行大面积的补漏，维修费用可以由业主和物业共同承担。

　　就此事，记者联系了琼山区住房保障中心副主任谢先生。谢先生表示，如果房顶漏水是小问题，可以归为日常维护由物业出钱维修，如果需要大修就要动用公共维修基金，但是这样没有大修基金的情况，顶层房屋发生漏雨时，因房顶属一幢楼共用，补漏、维修费用理应由该单元其他业主平均分摊。谢先生表示，具体情况将联系该小区物业和业主进行协调。

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