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上海市房管局局长否认“房产税试点政策失败”

海口网　http://www.hkwb.net　时间：2015-04-18 08:20

　　房产税走向国家会调研

　　相比限购限贷等楼市调控政策，本来同样重量级的房产税政策现在却相对“淡化”了。“我们也注意到有专家学者说上海、重庆房产税试点政策失败，我认为不能完全这么说。”刘海生说。

　　房产税最早在2006年就有传闻，当时的提法是“条件具备时，对不动产开征统一规范的物业税。”当时正好是房价飞涨的时候，所以很多人认为出台房产税的主要目的是不希望房价涨。

　　上海的房产税有两个特点，对自己居住的房屋是免税的，而对投资有增税；第二，对二套房、房价高低的征税标准也有区别。对于未来房产税政策何去何从，刘海生表示，“这是一个国家层面的政策，涉及到千家万户，国家肯定非常慎重，全国人大等部门都有调研，我们也在关注这个事情。”

　　对于今年开始的不动产统一登记，刘海生认为，早在《物权法》　出台时就明确要建立统一的不动产登记制度。不动产统一登记是对不动产物权的确认和保护制度，它的出台目的不仅限于反腐，概念比反腐广泛的多。不动产统一登记有“三个有利于”：有利于保护不动产权益人合法财产；有利于保障不动产的交易安全；有利于提高政府治理效力和管理水平，更加便民利民。

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[来源：新闻晨报] [作者：徐运] [编辑：李帅锋]

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