3外省退休老人海南买房办了房产证 被人占住8年拿不回

　　61岁的退休老人谢林冬等3人，在8年前委托朋友在海口买了3套被法院查封拍卖的房子，准备来海南养老。结果让他们始料不及的是，这3套房子至今仍被别人占住不肯交房。老人谢林冬指着自己的房子对记者说：“法院判决无法执行，法院公告如一纸空文。老人们要不到房子只能站在门外晒太阳。”

　　据谢林冬老人介绍，他今年61岁，汉族，在新疆工作，居住在新疆喀什。2007年7月，即将退休的谢林冬听朋友介绍，在海口有一批被法院查封拍卖的房子正要出售。于是，他与一位同学和一名老师一道，委托这名朋友以20多万元/套的价格，购买了3套被法院查封拍卖的房子，并于当月取得了房产证。

　　这3套房子都位于海口海甸岛沿江二东路21号的吉祥大厦，分别为301号、302号与502号房。这3位老人随后来到海口看房时才发现：这3套房子已有人居住！而且住房的人都不肯搬出去。

　　2011年，这3位老人向海口美兰区人民法院起诉，要求占领这3套房子的人停止侵占，返还房产。当年5月，美兰区法院作出判决，要求占房居住者于判决生效之日起十天内，搬出占领的房子，将房交给谢林冬等3位老人。

　　然而占房者却称，他们是向原来的发展商购买的房子，居住在这里10多年了，却没有办理房产证等手续。他们拒绝接受法院判决，拒绝交出房子。

　　为此，2008年12月与2009年12月，海口市中级法院2次发出《公告》，称占有吉祥大厦301、302和502等房屋的行为为非法占有，责令他们在10日之内自动搬出，否则法院将强制执行。

　　然而，每次法院强制执行都遇到非法占房者的坚决抵制，让法院的强制执行难以实现。2014年9月，海口美兰区法院下达的执行裁定书上甚至称：由于上述房屋因客观原因暂不具备搬迁条件，因此裁定：终结要求非法占住者搬出房屋的民事判决的本次执行程序。

　　谢林冬老人说：“为要回被别人侵占的房子，这8年来，我们从新疆到海口，来来往往跑了多少趟，其中的路费都有10多万元钱了。眼看着自己买下并办理了房产证等合法手续的房子，却被别人非法占领着不肯搬出来，心里气得病都出来了。这那是买房养老呢？这是买气受！别人占了我们的房子，我们只能站在外面晒太阳！”

　　今天下午，记者与谢林冬等老人来到吉祥大厦进行采访，谢林冬敲开了其中一户的房门后，出示房产证书后要求对方搬出房子。对方称：他们居住在这里已10多年了，不能搬！她要谢林冬老人找法院。随后，对方关门不与谢林冬老人说了。

　　谢林冬老人对记者说：“我们已向海口美兰法院再次申请强制执行，此手续正在办理中。但我们不知道结果会怎样？我们不知道何时才能拿回我们的房子！”

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