图说:在世博地区开发管理委员会出示的一份材料中,该地块的性质仍为公共绿地,没有变化。新民晚报新媒体 制图
公共绿地性质变了么?
纵观整幢“豪宅”,似乎很难与供周边居民休闲娱乐的公共绿地搭上边。至于这幢建筑的用途,工人们都避讳难言。不过也有人私下透露,“老板很讲究,什么材料都要用最好的,造价可能已经过亿了。”
那么,这处没有任何施工铭牌的“豪宅”,连同尚在施工的大花园,到底还算不算公共绿地?记者随即来到浦东新区规划和土地管理局,得知管辖该地的为世博地区开发管理委员会,负责用地审批的曾主任提供了这片绿地的规划图纸。“这片绿地连同周边的居民楼,属于整片住宅基地,开发商是上海中房置业股份有限公司。按规划,这块地方就是公共绿地,里面可以造房子,但仅能占绿地面积的3%,而且只能建造与绿地配套的服务管理用房,比如存放一些养护设备等。”管委会曾主任表示,公共绿地的属性一旦确定,不会变更。
但从新民晚报新媒体航拍的画面来看,这块公共绿地已难觅绿色,大片面积均被豪宅及附属设施占据。对此,管委会相关负责人表示并不知情,而其中是否牵涉违建等问题,需由属地城管部门处理,管委会只负责用地施工审批,没有具体执法权。
浦东新区规划和土地管理局此后回复,如果该楼还处在施工中,并且没有按规划建造,就属于违法建筑,可由执法部门对其进行拆除。如果一旦施工结束,在验收中发现未按规划执行,规土局将依法依规对其进行处罚。新民晚报新民网将持续关注此事。
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