长安8号
如果把长安8号比作一部电视剧,谁能想到它会成为一部延宕十年的巨制,并且看上去还没有完结的迹象,它似乎将迷失在无尽的续集之中。
天安门以东7公里,北京CBD核心区,大望路口东南角,耸立着两栋米黄色外立面的高层建筑,向东望去,这两栋建筑犹如长安街威严和CBD繁华的休止符。这是北京最具历史感的地产项目之一,它在十年间换了6个主人,至今还没有完工。随着股东的更迭,项目案名也不断变换:从最初的耀辉国际城到擎峰阁,到长安8号,再到佳兆业广场。(由于长安8号作为案名历时最久,传播最广,下称长安8号)
如今,长安8号正迎来它的关键时刻。按照既定的计划节点,项目将在5月迎来竣工验收。如果顺利通过验收,它将彻底摆脱“京城最著名烂尾楼”的帽子,华丽转身成为北京地段最优良的豪宅项目之一。
然而,就在这样的关键时刻,犹如过去十年烂尾魔咒的延续,它的前路或将再一次蒙上阴影。
长安8号的实际控制人郭英成正被麻烦缠绕,恨不得把内地所有资产都卖掉变现;项目代建方佳兆业公司濒临破产,自顾不暇;两个投资人太盟基金(PAG)和生命人寿,犹如热锅蚂蚁,为了保全自身利益,都希望在项目前途的选择上有所作为;而正在并购重组佳兆业的融创,也不失时机地对这个项目流露出垂涎之意,戴德梁行正受邀研究一个内容惊人的方案。长安8号是否真的会放弃一部分豪宅而改作写字楼?戴德梁行所代表的究竟是融创还是PAG?这一切,都隐藏在长安8号那高高的围挡背后。
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