股市"造富"利好楼市 业内称成交量或进一步攀升

    近日，国家统计局发布最新数据显示，今年1-4月，多项调控政策效果逐渐显现，全国房地产开发投资同比增长6.0%，销售市场出现回暖迹象。

5月14日，在2015京北生态新城区域发展论坛上，亚豪机构市场总监郭毅表示，最近市场大幅度回暖更多是政策原因，另外还有股市的造富影响。随着股市到调整期，会有更多资金出来进入房地产市场，将会进一步推升房地产市场成交量。

    郭毅指出，四月份北京市场确实升温非常迅猛，这轮升温相比930新政之后快很多，四月二手房成交1.7万套；新房成交8000多套，回暖涨幅30%左右。

    郭毅认为，进入降息降准的通道以后，购房者还是意识到资产价值未来会出现新一轮的快速上涨周期，在股市上获取更多的收益以后，把赚的钱选择更稳定的投资渠道。

    此外，受不断利好政策的的影响，北京中心城区的房价更是水涨船高。据了解，目前海淀的豪宅均价逼近10万，北京南四环房价也已经进入“4万时代”。

    郭毅建议，买一个相对有“蓝图规划”的区域不仅可以享受到非常好的环境，也可以享受到资产高速的升值。位于河北行政区划范围内，又离北京很近的项目，可以作为购房的目标之一。

    据北京市环保宣传中心主任雷翔介绍, 北京PM2.5浓度分布南高北低，南边PM2.5在110左右，北边这边在70左右，差距将近一倍。

    记者从位于八达岭长城脚下的孔雀城获悉，该项目距中关村约一小时左右车程，周边自然环境优越，85个国家级景区环绕，空气质量常年一级优质。业内认为，随着冬奥会的申办，将使得该区域价值得到进一步提升。

    原北京城市规划协会秘书长高毅存认为，未来二十年，中国也会走到城市化的高级阶段，随着区域的产业规划和配套逐渐完善，到时小城镇的生活质量和大城市将没有区别。

    八达岭孔雀城项目策划负责人蒋欣玲表示，这里一直以来都属于郊野度假避暑的概念，有了冬奥会后，当城里有了消费冰雪产业的习惯，这里将来会是四季度假非常好的地方。

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