不动产登记96%市县未启动：利益阻碍是落地难主因

　　巨大的产业空间

　　不动产登记建设对于产权交易的保护，房地产长效机制基础性建设具有重大意义。

　　另一方面，不动产登记背后隐藏的巨大商机，却很少被公众意识到。

　　超图软件[微博]董事会秘书龚娅杰称，不动产登记所带来的市场空间主要在三方面，一是房产登记和测绘，二是数据整理和数据处理，三是不动产信息登记系统建设。

　　由于测算复杂，目前并无权威数据可以预计前两部分分别可拉动的资金量。

　　从不动产信息登记系统建设来测算，承接不动产登记信息平台的超图软件算了一笔账，我国不动产登记信息管理平台将以县为单位建设，假设平均每个县基础平台的建设投入为500万~1000万元，则全国的市场空间将达到140亿~280亿元。

　　与此同时，《不动产登记暂行条例》亦规定，登记工作将由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

　　安信证券研报称，目前平均一个县的项目预算金额约为1000万元，其中数据工作占60%，信息系统建设占40%，因而仅全国不动产登记信息系统建设市场的空间，就是百亿级。

　　不动产测绘制度也对推进不动产登记统一工作具有重要意义，龚娅杰也表示，测绘行业是块大蛋糕。简单算下，全国有2600多个市县单位，若以每个市、县500万元左右的系统平台建设费用算，这个市场预计将有100亿到200亿的空间。

　　国家测绘地理信息局最新发布的2014年度测绘资质单位的统计数据显示，2014年全国测绘资质单位的服务总值约680亿元，同比增长11.93%，增速同比下降2.5个百分点。

　　国务院发展研究中心研究员李国强认为，不动产登记将带来城市地下空间普查、农村土地确权等巨大的测绘需求，也将推进测绘地理信息产业的强势发展。

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