海口一小区怒涨停车费 业主：还让不让我们停车了

　　海口网5月27日消息（海口晚报全媒体记者 张俊其）“江畔人家小区以前小车停车费是250元/月（含60元管理费），现在统一升至350元/月（含60元管理费），这样涨价太不合理了。”近日，居住在凤翔东路江畔人家小区的符先生向本报反映，小区停车库停车费擅自上涨，让业主无法接受。对此，海南佳元房地产开发有限公司相关负责人表示，江畔人家小区地下停车库产权属海南佳元地产有限公司，公司有权对属于公司产权的车库出租进行定价。

　　据符先生介绍，他的车子一直停在小区的地下车库，以前小车统一收费月租金250元/月（含60元管理费），但是他最近在物业了解到从5月10日起对停车场收费进行调整，调整后小车统一收费月租金350元，含管理费60元。“小区地下车库本来租金就不便宜，现在一下涨了一百元每月，太不合理了。”符先生说，他们小区的地上车库是100元/月，他很想租地上的停车位，但是物业告知地上车位早就出租完了，无奈他只能高价租小区的地下车库。

　　5月25日中午，记者来到江畔人家小区了解情况，对于地库租金上涨一事，一位业主告诉记者，“地库租金擅自涨价很不合理，车库今天涨到350元/月，明天就有可能涨到500元/月，这样还让不让我们业主停车？”

　　随后，就此事记者来到该小区物业管理处，一位女性工作人员告诉记者，小区地下车库租金上涨是由车库产权方决定的，物业只是代为管理，每月收取60元的管理费。该工作人员介绍，小区地下车库一共有1470个，地上车库300多个，小区一共有2228户，目前，车位完全可以满足业主的需求。

　　为何江畔人家小区会上涨停车费？对此，记者采访了海南佳元房地产开发有限公司营销总监杨女士。杨女士告诉记者，公司决定从5月10日起把小区地下车库的出租价格调整为350/月，江畔人家小区地下停车库产权属海南佳元地产有限公司，公司有权对属于公司产权的车库出租进行定价。杨女士说，公司投资建了这么多车库，如果出租太便宜了业主就不会买车位，那这样公司投资的成本30年都收不回来。

　　该小区地下停车位涨价是否符合相关规定？海口市物价局琼山监督检查分局有关负责人表示，之前他们也接到了业主的反映，经调查江畔人家小区地下停车位产权确实归海南佳元房地产开发有限公司所有，所以，就目前相关文件规定还不能确定该地产公司属于违规行为，但他们已经向上级部门汇报，目前正在等待结果。

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