玩转文艺范 三亚市椰景蓝岸惊现80余处“最任性”违建

　　【原标题】三亚市椰景蓝岸惊现80余处“最任性”违建

　　吉阳区城管局对椰景蓝岸小区Bv4别墅围墙栏杆门廊等占用绿地加建物进行拆除

　　 “与原生公寓楼浑然一体的空中楼阁”、“文艺范十足的欧式田园围栏”、“中国风的苏式园林”——这80余处文艺范十足的“任性”违建分布在三亚椰景蓝岸小区内。今日(1日)，三亚市吉阳区城管局对三亚椰景蓝岸小区内的“任性”违建开始拆除，以消除这些“任性”违建给小区以及其他业主带来的绿地破坏、建筑安全隐患等问题。

　　80余处“任性”违建玩转文艺范

　　今日下午，记者与三亚市吉阳区城管局执法人员进入椰景蓝岸小区，在小区物业人员的指点下，在公寓区看到有的公寓楼被加盖了木式庭廊，有的公寓楼顶正在加盖一层;而别墅区则呈现出各种美轮美奂的小清新格调，有的用铁栅栏和水泥墙圈占公共绿地，修起了欧式、韩式等田园风格的院墙;有的将别墅区旁边的土地圈占成自家后院，修建起配备凉亭、儿童乐园的苏式园林;有的直接在别墅楼旁侵占土地加盖房屋……

　　 “侵占公共绿地修建的小院围墙再美，也是损害了小区业主们的共同利益。”负责该小区物业的元和新纪物业有限公司的物业管理人员于先生称，该小区2009年开始入住，从2010年开始就出现了加建、改建、扩建以及侵占绿地等行为。该物业公司为了制约小区内的违建行为，通过断电、断水以及禁止运输装修材料车通行等手段，不但没有刹住这股“任性”违建风，反而导致物业人员频频被打。

　　于先生称，圈占公共绿地建设围墙、车库、游泳池、凉亭等行为破坏了小区内的通行道路以及绿地，而那些在楼顶加盖楼层、扩建廊亭、扩建房间等改建、扩建行为在不同程度上改变了建筑物的楼梯结构，带来极大的安全隐患。

　　吉阳区已拆除小区多处“任性”违建

　　今日，吉阳区城管局在依法拆除东岸村4栋违建共4000余平方米后，立即赶往椰景蓝岸小区，对该小区20栋楼顶正在加建的楼层、Bv4别墅围墙栏杆门廊以及凉亭、葡萄架等加建违建进行拆除。

　　三亚市吉阳区城管局第一大队队长马志明称，三亚市综合执法局于2012年曾对椰景蓝岸小区组织过多次大规模拆违行动，近两年来也没有停止对小区违建的巡查、制止，仅2015年5月份就对该小区组织过三次拆违行动，拆除游泳池、扩建楼房、凉亭、地基等违建共计483平方米。

　　马志明称，该大队目前初步核查出椰景蓝岸小区存在各类“违建”80余处，对于正在修建的楼顶加层已安排工人进行拆除，对于正在修建的凉亭、围墙等违建立即拆除，对于加建、扩建完成的违建将联合三亚市规划局等有关部门进行确认后，要求业主在规定期限内自行拆除，逾期未拆的违建都将由该局进行拆除。(于耿燕)

　　小区楼顶加建(三亚新闻网记者刘丽萍摄)

　　别墅业主将绿地变成私人花园(三亚新闻网记者刘丽萍摄)

　　一楼圈花园、顶楼朝上盖、别墅搞扩建……近日，三亚椰景蓝岸小区的物业公司向吉阳区城管局举报，小区业主不顾物业阻扰，私搭乱建现象层出不穷，形式也是五花八门。

　　 6月1日，吉阳区城管局对该小区的在建违建进行依法拆除，之后将联合相关部门对照小区原本图纸进行最后确认，将其他扩建、加建、改建的行为予以“打击”。据悉，该小区共有792套住宅、87栋别墅，违建竟达80多户。

　　业主私自搞违建物业劝阻被打

　　三亚椰景蓝岸小区位于凤凰路下洋田附近，2009年前后交房，临近临春河、环境优美。6月1日，南海网记者跟随吉阳区城管局来到该小区，枝繁叶茂、绿化精美，但抬头可发现多栋住宅的楼顶和一楼都有“加盖”迹象，有些甚至还没竣工，水泥、钢筋裸露在外。

　　走到别墅区，更是让人触目惊心。大部分别墅都用红色、白色的栏杆连同周边的绿色一起圈起来，甚至上了锁，其他单元楼的业主只能“望绿兴叹”;有些业主还将绿化进行水泥硬化，然后围成自家的停车场和运动场。

　　小区物业的工作人员于先生说：“原本是公共绿地，但别墅业主都圈成自家的私人花园，还有顶楼的业主加盖了一两层进行出租，其他住宅楼的业主当然意见很大，我们进行了强烈劝阻，断水断电、甚至遭到业主殴打，但都无济于事，业主借装修的名义在我们不知情的情况下迅速加盖。”

　　 “确实很不讲理，为了自家舒适，怎么可以侵犯其他业主的利益呢?”来自北京的白先生也是小区单元楼的业主，他说，每天晚上吃完饭向到小区散步，走来走去就是车道，花园都变成了个别业主的私人空间，很是郁闷。

　　吉阳区城管局决心“铲除”小区违建

　　 6月1日下午，吉阳区城管局对该小区的在建违建予以拆除，工人冒着烈日上楼顶“打违”，炮机在一楼全力“拆除”围栏和加建楼层，伴随着“轰隆隆”的声音，单元楼的业主拍手叫好。

　　据了解，该小区共有792套住宅、87栋别墅，违建竟达80多户，违建总面积达到3000多平方米，违建形式多以楼顶加层、扩建、圈占公共绿地建设游泳池、凉亭、停车位等，2012年前后，三亚市执法局多次组织对小区违建进行强制拆除。

　　近年来，随着房价的不断提升，房屋作为家庭的一项固定资产的价值更随之提升，小区违建的情况不在少数。吉阳区城管局第一大队队长马志明表示，我们决心‘铲除’小区内的违建，依法查处、还绿于民。

　　吉阳区城管局第一大队队长马志明介绍，椰景蓝岸的违建多是在2010年左右建起的，在不同程度上私自改变了建筑物的楼体结构，存在极大的安全隐患，5月份已经组织了3次拆除行动，拆除面积近500平方米，为了避免误拆，该局将先拆除在建部分，然后再联合市住建局、执法局按照小区原本图纸进行最后确认，尽快认定违法建筑情况，最后按计划依法逐步拆除。

　　拆违决心依旧，违建终将难逃“法眼”。当天上午，吉阳区城管局还对东岸村的4栋、总计4000多平方米的违建予以拆除，这些多是多村人购地建的房，在没有任何证照的情况下租售，之前已被拆过，但由于紧邻周边村民房屋，一直未被拆除变成“尾楼”，最近该局将对这些“尾楼”进行清理，杜绝安全隐患。

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