海口椰海大道昌茂城邦小区虽封顶仍没交房 业主质疑

　　位于海口市椰海大道的昌茂城邦小区是一个有上千户业主的新小区，根据购房合同显示，一期的毛坯房在2014年12月30日交房，二期的毛坯房在2015年6月30日交房，可直到如今，房屋虽然封顶了，但仍然没有交房给业主。为此，6月30日，多位业主前往昌茂集团总部进行维权。

　　昌茂城邦业主叶先生表示，他去年花费80多万元购买一套96平方米的房子，购房合同上写明是2014年12月30日交房。“我买的是首套房，目前和家人租房子住。”叶先生说，“已经逾期半年多没有交房，业主的损失谁来负责呢？”

　　业主陈先生表示，他在去年11月份，就已经与一家装修公司签订了房屋装修合同，如今装修公司要告他违约。

　　当天，前往昌茂集团进行维权的业主向昌茂集团提出疑问，到底何时能交房？业主在逾期交房期间的损失，该如何保障？入户花园和阳光房之前销售人员承诺的“买一半，送一半”该如何落实？

　　针对众多业主提出的疑问，昌茂集团相关负责人表示，集团董事会需要对此事进行讨论，需要一定的时间，将于7月11日给出具体答复。

　　对此，海南外经律师事务所律师赵士伟表示，开发商逾期交房属于合同违约，业主可以通过法律途径维权，依据购房合同约定的违约金要求开发商进行赔偿；如果逾期交房达到购房合同退房的时间，也可以退房。

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